Заложить долю в квартире

Выдел доли в квартире…

Вопрос юристу:

Квартира была оформлена в общую долевую собственность на меня, мужа и дочь (по 1/3 доли). Муж скоропостижно умер и в связи с тем, что мы жили в гражданском браке в доли в наследстве мне было отказано хоть и прожили мы с ним 19 лет. Доля распределилась на нашу дочь и дочь от первого брака. В результате доли в квартире таковы6 моя-1/6 доля, 1/2 доли нашей дочери и 1/6 доли дочери от первого брака. В настоящий момент она требует от нас выкупить 1/6 доли в квартире по нереальной цене или в противном случае грозится подать в суд на выдел комнаты в счет доли. Однако общая площадь квартиры 54 кв.м, а жилая составляет 34 кв.м. — 9,5 кв.м., 11,5 кв.м. и 13 кв.м. Наш нотариус сказала, что это реально и ей присудят комнату в 9,5 кв.м. Вот я и не могу понять -ей 1/6 доли в квартире будет комната в 9,5 кв.м., а мне что тогда туалет и кухня? Как происходит выдел доли в квартире? Сколько искала консультации-не нашла. Ноя думаю, что должны делить отдельно жилую и отдельно нежелую площадь? Кто может помочь добиться правды и заставить ее продать нам свою долю по реальной цене?

Ответ юриста на вопрос : заложить долю в квартире
Светлана,не совсем ясно, почему у Вас стала 1/6 доля в квартире,а не 1/3? После смерти мужа Ваша доля не должна была изменится, назависимо от вступления в наследство дочерей.

У вас должно быть 1/3 доля, у вашей дочери, 1/2 доля, и у другой дочери мужа 1/6 доля.

Что же касается выдела доли в квартире, то выделить долю она не сможет, а вот определить порядок пользования жилым пощением сможет. За ней будет закреплена жилая комната, которая приближена к её доле, вероятнее всего это комната пл.9.5 кв.м. порядок пользования жилыми комнатами может быть установлен только в том случае, если комнаты изолированные. При этом хочется отметить, что Ваши доли как собственников изменены не будут.

Если Вы желаете выплатить ей компенсацию за её долю. то Вам следует обратиться в суд с иском об исключении её из числа собственников с выплатой компенсации. При этом необходимо иметь ввиду, что у неё помимо этого, должно быть в собственности другое жилое помещение, а компенсация будет определяться исходя из действительной стоимости Вашей квартиры.

С уважением,

Носкова Л.Н.
———————————————————————

перераспределение долей в квартире…

Вопрос юристу:

Получит ли дочь, имеющая в собственности 13 доли в квартире, еще 13 моей по наследству без завещания, итого 23. Или доли перераспределятся по 12 между ней и оставшимся родственником???

Ответ юриста на вопрос : заложить долю в квартире
Получит вашу долю полностью. если у вас кроме дочери нет мужа, других детей и родителей.Другие родственники не в счет.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!