Стоимость перепланировки квартиры в бти

При перепланировке квартиры в 5-ти этажном доме ( объединил санузел с ванной комнатой ). При регистрации этого дела БТИ…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. При перепланировке квартиры в 5-ти этажном доме ( объединил санузел с ванной комнатой ). При регистрации этого дела БТИ обмеривала квартиру и обнаружила что квартира меньше на один кв. метр. Вопрос: имею ли я право требовать у управляющей компании перерасчёта квартплаты за почти 15 лет ( купил квартиру 1999 году ). Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Да вы имеете право требовать перерасчета, но в случае если ответчик заявить о сроках исковой давности период перерасчета будет ограничен всего 3-мя годами.
———————————————————————

Можно ли в Санкт-Петербурге вместо проекта перепланировки квартиры предоставить эскиз в БТИ, если это простая перепланировка…

Вопрос юристу:

Можно ли в Санкт-Петербурге вместо проекта перепланировкиквартиры предоставить эскиз в БТИ, если это простая перепланировка?

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Эскиз?.Нет,нельзя.
———————————————————————

Квартира в долевой собственности, по какой стоимости (по стоимости БТИ или рыночной цены)может выкупить один из собственников…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Квартира в долевой собственности, по какой стоимости (по стоимости БТИ или рыночной цены)может выкупить один из собственников,у другого собственника?

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
По цене, установленной собственником доли.
———————————————————————

При определении инвентаризационной стоимости квартиры организацией БТИ на 2004 год сумма составила 60 тыс. руб., а в 2013…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!!!При определении инвентаризационной стоимости квартиры организацией БТИ на 2004 год сумма составила 60 тыс.руб., а в 2013 году они определили стоимость в 170 тыс.руб..Возможно ли такое?Помогите пожалуйста разобратся!!!Заранее спасибо!!!

Очень понравился ваш сайт,много полезной информации!!!

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Да, конечно, такое может быть.
———————————————————————

Можно ли узнать стоимость квартиры в бти в городе коврове на улице маяковского…

Вопрос юристу:

Можно ли узнать стоимость квартиры в бти в городе коврове на улице маяковского

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
В БТИ могут дать инвентаризационную стоимость квартиру, вряд ли такая стоимость нужна суду.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
И в чём проблема?

Платите за услугу БТИ, пишите заявление и получаете цену вашей квартиры.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
В БТИ вам укажут не рыночную стоимость квартиры.
———————————————————————

Стоимость 1-комнатной квартиры в городе Серпухов по БТИ…

Вопрос юристу:

Стоимость 1-комнатной квартиры в городе Серпухов по БТИ

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
БТИ с 01.01.2014 нет, вместо него Кадастровая палата дает выписки о кадастровой стоимости квартиры.
———————————————————————

Мой сосед по комнате в коммунальной квартире сделал перепланировку, из за этого мне в БТИ не дают приватизировать, правомерно…

Вопрос юристу:

Мой сосед по комнате в коммунальной квартире сделал перепланировку, из за этого мне в БТИ не дают приватизировать,правомерно ли это

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
да, квартира ведь коммунальная. Обратитесь в суд.
———————————————————————

Скажите пожалуйста, могут ли частные фирмы или организации оформить перепланировку квартиры как в БТИ для дальнейшей…

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста, могут ли частные фирмы или организации оформить перепланировкуквартиры как в БТИ для дальнейшей продажи и в какие минимальные сроки? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
В соответствии с жилищным кодексом согласование перепланировки — это компетенция органов местного самоуправления. Для этого необходимо:

— заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

— правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

— подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

— технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

— согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

частные организации лиш могут выступить от вашего имени доверенными на основании доверенности
———————————————————————

Нужно ли делать акт оценки квартиры, чтобы получить справку в БТИ о ее стоимости? справка нужна для банка, который будет…

Вопрос юристу:

Нужно ли делать акт оценки квартиры, чтобы получить справку в БТИ о ее стоимости? справка нужна для банка, который будет выдавать кредит на покупку квартиры

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Все зависит от того, КАКАЯ СПРАВКА НУЖНА БАНКУ.

Проведите независимую оценку квартиры.

Удачи
———————————————————————

Стоимость квартиры по бти в москве по улице нежинская д1…

Вопрос юристу:

Стоимость квартиры по бти в москве по улице нежинская д1

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Обратитесь в БТИ, юристы этими сведениями не располагают.
———————————————————————

Купила квартиру в 11 году за 2400 тыс руб стоимость по БТИ 1430 тыс руб продала в 13 году за 1460 руб оценочная стоимость…

Вопрос юристу:

Купила квартиру в 11 году за 2400 тыс руб стоимость по БТИ 1430 тыс руб продала в 13 году за 1460 руб оценочная стоимость 3400 тыс.руб как платить налог с до.ходов.

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
3400ТЫС.-2400ТЫС.=1МЛН.*13%=130 ТЫС. НАЛОГА.
———————————————————————

После регистрации в БТИ утвержденной перепланировки произошли обмеры квартиры, при которых выяснилась потеря 4,4 кв. м…

Вопрос юристу:

После регистрации в БТИ утвержденной перепланировки произошли обмеры квартиры, при которых выяснилась потеря 4,4 кв. м площади от первоначального плана БТИ. Разобравшись в чертежах выяснилось, что первоначальные обмеры произошли без возведенных межкомнатных стен, которые отмечены на плане БТИ. Будучи покупателем по инвест договорузаявленная площадь конечно же оплачена по обмерам бти в которых стены отсутствуют. Вопрос является ли правовым нарушением учет общей площади квартиры при первоначальном обмере БТИ без стен, которые фактически указаны в проектной документации и при последующем обмере по фактически возведенным стенам потеря площади повлекшая за сабой соответственно уменьшение стоимости недвижимости на эти фиктивные кв. метры?

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
статья 31 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает: "Вред, причиненный физическим или юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, возложенных на них настоящим Федеральным законом обязанностей, в том числе в результате внесения в Единый государственный реестр прав записей, не соответствующих закону, иному правовому акту, правоустанавливающим документам, возмещается за счет казны Российской Федерации в полном объеме".

Пишите в суд иск о возмещении ущерба, как потребитель. Госпошлина не платится.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Ольга Борисовна, добрый день!

Поскольку в настоящее время у Вас обнаружилась ошибка БТИ при первоначальном обмере квартиры, собственник квартиры вправе заявить требование к застройщику о возврате излишне уплаченных денежных средств за квартиру.

Собственнику квартиры следует первоначально направить претензию о возврате излишне уплаченных денежных средств, а в случае неудовлетворения претензии — подать в суд исковое заявление об их взыскании.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
ГК РФ

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Ольга Борисовна

при первоначальном обмере могла произойти техническая ошибка, поэтому в договоре всегда должен обговариваться вариант уменьшения либо увеличения жилой площади при сдаче его в эксплуатацию. Если вариант возврата вам средств не оговорен в договоре, подавайте иск в суд и взыскивайте за "лишние" метры неосновательное обогащение — стоимость 4.4 кв.м. жилья согласно ст. 1102 ГК РФ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Ольга Борисовна, за данную ошибку БТИ должно нести ответственность, поскольку по вине их сотрудника неправильно составленный график привел к последующему уменьшению стоимости помещения.

Вы вправе обратиться в суд с иском к БТИ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Здравствуйте Ольга Борисовна!

Согласно ГК РФ:

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Порядок обмера должен был быть определен Вашим договором. Если Вы подписали акт приемки, в котором указана площадь и претензий у Вас не было, то обращаться в суд бесполезно.
———————————————————————

Какой налог должна оплатить за квартиру за 2013 и 2014 годы, если в БТИ стоимость квартиры свыше 500 тыс….

Вопрос юристу:

Я проживаю в городе омске. Какой налог должна оплатить за квартиру за 2013 и 2014 годы, если в БТИ стоимость квартиры свыше 500 тыс.рублей

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Здравствуйте!Решение Омского городского совета (в ред. Решения Омского городского Совета от 12.05.2010 N 330) установило ставку -1%от стоимости.
———————————————————————

Для оформления справки о кадастровой стоимости квартиры, в БТИ требуют кадастровый паспорт на нее. Найти этот паспорт…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Для оформления справки о кадастровой стоимости квартиры, в БТИ требуют кадастровый паспорт на нее. Найти этот паспорт не удалось. Квартира приватизирована. Подскажите, пожалуйста, как узнать, выдавался ли кадастровый паспорт на квартиру.

Спасибо!

Дарья

Москва

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Добрый день Дарья. Информацию о том получался ли и выдавался ли кадастровый паспорт на квартиру можно получить в кадастровой палате написав заявление. Если ранее паспорт не изготавливался, то необходимо сначала в БТИ заказать технический план, и потом на его основе в кадастровой палате заказать кадастровый паспорт

Часто сейчас, БТИ самостоятельно направляет готовый тех.план в кадастровую палату и затем выдает кадастровый паспорт.

Для заказа тех. плана необходим паспорт, правоустанавливающие документы и деньги. Вам необходимо с полученными в БТИ документами (+копия) обратиться опять же в кадастровую палату. По истечении 20 дней Вам выдадут кадастровый паспорт и квартира будет поставлена на кадастровый учет.
———————————————————————

Срок давности по документам предЪявляемым в суд при перепланировке квартиры (техпаспорт, справка БТИ, техническое…

Вопрос юристу:

Срок давности по документам предЪявляемым в суд при перепланировкеквартиры (техпаспорт, справка БТИ,техническое заключение от 2008 года), но изменений в квартире не было до сего дня.

Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры в бти
Елена

в суде проходят и более давние документы, предоставляйте эти, но если ответчик будет возражать, придётся обновлять
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!