Раздел дома

раздел дома…

Вопрос юристу:

Проживала со своим мужем в гражданском браке с 2002 года. у мужа был участок земли с недостроенным домом (фундамент, стены, крыша, ни пола, ни потолка, никакой отделки). в 2003 г. мы достроили этот дом(перепланировка, полная отделка, хозпостройки во дворе). В 2004 г. в марте мы заключили брак. уже в браке достраивали дом, акт о приемки дома в эксплуатацию получен в декабре 2004 г. в 2011 году брак расторгнут. Был суд. на суд я представила чеки на стройматериалы, фото и видеоматериалы, были опрошены свидетели. Т.е я пыталась доказать, что до брака мы вели совместное хозяйство, проживали, строили дом. Судья оказался давним знакомым моего мужа, в отводе отказал. кроме того было ходатайство о запросе справки о доходах (мужа и моих — для сопоставления) с 2001 по 2011 г. Ходатайство было написано от руки. но почему-то цифра 2001 была аккуратно исправлена на 2004! на что судья ответил, что это так было. на заседаниях бывший муж во время встречи с гордостью заявлял, что ему просто повезло с судьей и я ничего не получу, на заседаниях вел себя вызывающе — выкрикивал оскорбления, замечаний ему судья не делал. в итоге мне отказано в иске полностью. стоит ли мне вообще бороться дальше?

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Уважаемая Альбина, г.Уфа !

ВО-ПЕРВЫХ:

Ваши отношения с данным мужчиной ДО регистрации брака в ЗАГС называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является !!! НИ супружеским и НИ гражданским браком !!!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница) !!!

-НЕТ совместно нажитого имущества !!!

-НЕТ семейного бюджета !!! и т.д.

Также сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ, но при этом ваши совместные дети ИМЕЮТ право:

-на алименты со своего родителя !!!

-на наследование по ЗАКОНУ !!!

Кроме того, имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено !!!

Также Имущество, приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит !!!

ВО-ВТОРЫХ:

РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЁННОГО В ПЕРИОД ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!

Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!

Во-вторых, имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!

В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!

Также согласно п.6 ст.38 СК РФ:

та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.

При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!

Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!

Вы НЕ указали в своём вопросе:

— был ли у вас при рассмотрении дела в суде квалифицированный Представитель ???

— где и в каком суде было рассмотрено ваше дело ???

Но для анализа вашего дела необходимо ознакомиться со всеми вашими материалами на ОЧНОЙ !!! консультации в Уфе !!!

Запись на очную консультацию в Уфе по тел. 8 917 425 00 50 !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 01.04.2012г

11:32 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Вы не правильно свои исковые требования сформулировали. Обратииесь с новым иском. Шансы на получение доли дома у вас есть.

Не мужу повезло с судьей . а вам не повезло на адвоката., а тем более не повезло . если его у вас вообще не было.Удачи
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Стоит, прежде всего надо знать с каким иском вы обращались в суд и доводы суда на которых он вам отказал. Советую вам обратиться к юристам. Либо записаться на платную консультацию.
———————————————————————

Раздел дома при разводе…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. В браке мне подарили половину дома. Вторую половину я с женой выкупал у родственницы за 120 тысяч рублей. Сейчас мы решили разводиться. У нас есть 4-летний ребенок. Кто имеет какую долю в данной ситуации? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
вторая половина, которую вы выкупали с женой, и будет делиться поровну между вами. Ваша половина остается нетронутой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Андрей, вы будите делить в равных долях только то имущество что приобрели в драке. в данном случае половину дома. т.е. при разделе б.ж. достанется 1/4
———————————————————————

Раздел дома, купленного в браке, в случае развода с супругом…

Вопрос юристу:

Я хочу купить дом на свои собственные средства, но нахожусь в браке. Муж к этим деньгам не имеет никакого отношения. Я не хотела бы, чтобы в случае развода мой муж претендовал на этот дом. Как можно изначально решить этот вопрос? Возможно ли взять с него расписку, заключить договор …. ? и что в этой ситуации сделать лучше, чтобы в случае развода и раздела имущества муж не смог претендовать на этот дом?

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Ирина, добрый вечер!

Этот вопрос достаточно просто решить.

Вам с супругом необходимо подписать Договор (Соглашение) о разделе совместно нажитого имущества, в котором будет указано, что данная собственность — дом, является Вашим личным имуществом. Договор нет необходимости заверять нотариально.

Можете также заключить Брачный контракт (подлежит нотариальному удостоверению).

Можно в "Согласии на приобретение недвижимости" — сейчас такие документы часто приобщают к совершаемым сделкам, указать, что дом приобретается на личные денежные средства супруги (то есть на Ваши личные денежные средства).

Любой из названных вариантов позволит Вам застраховаться от раздела данного имущества в случае расторжения брака.

Всего доброго,

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Уважаемая Ира, г.Москва !

В данном случае я рекомендую вам заключить с вашим мужем Брачный договор !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.01.2012г

19:12 моск. вр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.

Однако именно соглашение о разделе имущества Вам боюсь не подойдёт, т.к. его можно заключить только относительно имеющегося в наличии имущества. Т.е. только после покупки дома. Кто его знает, подпишет ли после покупки дома Ваш муж такое соглашение?

Согласие на приобретение недвижимости также не застрахует от его дальнейшего раздела.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Ирина, можно оформить брачный контракт, которым будет определено, что эта квартира является вашей собственностью и после развода останется за вами. Или оформите ее например на маму, а потом мама вам ее подарит. Если квартира вами будет приобретена по безвозмездной сделке (дарение), то разделу она подлежать не будет. Так как будет считаться вашим личным имуществом.
———————————————————————

раздел дома…

Вопрос юристу:

Мы с мужем состоим в браке, дачу собираемся строить исключительно на мои средства.подскажите что можно сделать чтобы в случае развода дом остался за мной,существует ли какой-то документ который мы можем подписать пока строительство только начинается.

С Уважением

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
брачный договор там вы можете разделить на случай развода любое имущество
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.
———————————————————————

раздел дома…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйстакак поступить и на что ссылаться. В период брака супруги совместно приобрели дом. в последствии брака между ними был расторгнут, и супруга предъявила к супругу иск о разделе дома. По делу была назначена экспертиза. по заключению экспертизы спорный дом в натуре разделить нельзя по техническим причинам, дом щитовой конструкции, и при его разделе в натуре на две части потребуется прорезать в щитах проемы для дверей, что повлечет ослабление всей конструкции дома. супруга проживает в доме с тяжело больной дочерью, рожденный в браке с супругом, а супруг домом не пользуется и обеспечен другой жилой площадью.

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
В таком случае выплатить супругу половину стоимости дома.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
а в чем вопрос? Все имущество приобретеное супругами делится по полам. Если нельзя выделить долю внатуре, то выделяется "виртуально" 1/2 доля в праве собственности. И определяется порядок пользования долевой сосбтвенностью
———————————————————————

раздел дома после развода…

Вопрос юристу:

Я развелась более трёх лет назад. На раздел имущества не подавала. В данный момент бывший муж продаёт дом, приобретенный во время нашего брака. В этом доме я проживала с малолетними детьми без регистрации. Нужно ли для продажи дома моё согласие?

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Если Вы против продажи, то обратитесь в суд о признании право собственности на 1/2 домовладения, т.к. дом приобретен в браке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Светлана, если бывший муж скроет тот факт, что дом приобретался во время брака, тогда сможет оформить сделку и без Вашего согласия, а Вам потом придется в судебном порядке или с мужа компенсацию требовать за свою часть или же признавать сделку недействительной и просить суд признать за Вами право собственности на 1/2 часть дома.

Также имеет значение каким образом был приобретен дом в период брака, это была купли-продажа, дарение, наследование, мена и т.д. От этого зависит имущество является личным или общим совместным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Да,нужно Ваше согласие.
———————————————————————

Раздел дома…

Вопрос юристу:

Моя мама купила в 1996 году дом(была не в браке), потом вышла замуж, прожили в браке с мужем 15 лет, затем последовал развод. Бывший муж прендует на дом(он там прописан), обосновывая это тем, что он улучшал в нем условия, хотя на самом деле он этого не делал, к дому была пристроена пристройка, строили наемные люди и деньги на стройку -кредит-брала я-дочь,т.к. тоже там проживала и была прописана. Есть свидетели,что своей руки к дому человек не прикладывал…как будет делиться дом в случае раздела имущества?И как его выселить?

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
в случае расторжения брака имущество, приобретенное супругами в период брака делится пополам. Дети в разделе имущества не участвуют. Если же дом был приобретен до брака, но в период брака производился его капитальный ремонт или переоборудование, то один из супругов (отец) имеет право на компенсацию произведенных расходов. Доказывать в суде предстоит и размер этих расходов и само наличие пристройки.

Выселить при отсутствии согласия можно только на основании решения суда, но считаю, что суд такое решение вряд ли примет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Если супруг докажет, что он произвел улучшения, увеличившие стоимость дома, то дом будет делиться пополам
———————————————————————

раздел дома…

Вопрос юристу:

Дом приобретен в браке,я являюсь собственником.Жена не подает на раздел,т.к. нет денег оплатить пошлину. Если в течение 3 лет она не подаст на раздел,то после 3 лет будет ли дом только моей собственностью? И если после 3 лет подаст на раздел,примет ли суд решение в ее пользу?

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Она может подать иск нематериального характера о выделении доли в натуре и определении порядка пользования а там пошлина копейки.а вот 249гк рф говорит что содержание имущества поровну между собственниками то есть вы ее можете вогнать в долги по коммуналке
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Добрый день Владимир, общий срок исковой давности 3 года, если Ваша жена не подаст иск в течении этих 3х лет, то данное имущество делиться не будет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Владимир, срок подачи иска о разделе имущества 3 года, бывшая супруга может подать иск и просить суд отложить оплату госпошлины в связи с тяжелым материальным положением. Если супруга не подаст иск в течении 3х лет, то имущество делиться не будет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Согласно ч.7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
———————————————————————

Раздел дома. Дом в общей долевой собственности по 1/2 доли (дом 30 кв. м ).Фактически разделить поровну нельзя(1 печь,3окна)…

Вопрос юристу:

Раздел дома.Дом в общей долевой собственности по 1/2 доли (дом 30 кв.м ).Фактически разделить поровну нельзя(1 печь,3окна) Как быть, и можно ли увеличить свою долю при разделе,если доказать,что пользовались домом постоянно и поддерживали его в жилом состоянии,а другой совладелиц в этом участия не принимал.

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Здравствуйте,

согласно закону (ст. 245 Гражданского процессуального кодекса) на увеличение доли в праве общей долевой собственности имеет тот, кто произвел неотделимые улучшения имущества с соблюдением правил использования общего имущества.

При этом, следует иметь в виду, что ст. 247 ГПК требует, чтобы владение и пользование общим имуществом производилось по согласию всех сособственников (или по решению суда.)

Работы, направленные на поддержание дома в исправном состоянии и его сохранение, если не связаны с изменением полезной площади дома, заменой основных конструкций и т.д., не влекут увеличение доли.

Они могут быть отнесены к расходам по содержанию имущества (ст. 249 ГПК РФ). Такие расходы распределяются между сособственниками пропорционально их долям. Произведя такие расходы, можно потребовать возмещения части их стоимости с других сособственников.
———————————————————————

Раздел дома при разводе…

Вопрос юристу:

В браке 27 лет. Дом построен 6 лет назад,в собственности мужа. Но был снесен дом,который был приобретен мужем до брака. Сыну 26 лет. Как будет делиться дом при разводе?

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Сын при разделе имущества никаких прав не имеет. Вы же вполне можете претендовать на долю в праве. Вполне допускаю, что даже на 1/2.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Как будет делиться дом при разводе? — строго пополам..

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
———————————————————————

раздел дома и унаследование…

Вопрос юристу:

Здравствуйте у нас с женой развод- и и есть имущество — как его считать — она получила квартиру в наследство с моего согласия продала— купили дом — и естейственно вкладывали деньги совместно- только я свою часть денег не могу доказать по вложению в дом- но и она тоже- могу ли я претендовать на часть? Если мы договариваемся что не продаем — а просто по документам делим- могу ли я свою часть завещать сыну и как это делается???? с уважением Вадим

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Вадим согласно ст.36 СК РФ квартиру ваша жена получила в наследство, соответственно это было её личным имуществом и значит дом так же является её личным имуществом и вы не можете претендовать на него при разделе имущества, а вот остальное имущество приобретенное в период брака подлежит разделу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Уважаемый Вадим!

Имущество, приобретенное в период брака по возмездной сделке, является совместным имуществом. Каждый имеет право на 1/2 долю. Если Вы можете договориться с супругой,то в суд за разделом обращаться не нужно. Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Вы можете составить завещание на сына и указать там, что после Вашей смерти к нему переходит всё имущество, принадлежащее Вам к моменту смерти.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Уважаемый Вадим,

в общем-то, когда Вы изначально, точнее Ваша жена, продавала квартиру, которая давалась ей в наследство, Вашего согласия как раз-таки не требовалось, так как в соответствии с семейным кодексом РФ это было ее личное имущество, а не совместное (так как получено по безвозмездному договору — наследование). сейчас, если она не может подтвердить, что дом куплен на деньги, вырученные от продажи квартиры, то собственность (этот дом) — ваша совместно нажитая. Тут даже больше мог сказать: 1. продала квартиру (пусть Вам и не принадлежащую) 2. получила за нее деньги (деньги она эти получила ВО ВРЕМЯ БРАКА и по ВОЗМЕЗДНОМУ договору — купля-продажа), соответственно уже эти деньги должны являться совместным имуществом. Вы претендуете на 50% дома и соответственно можете это имущество завещать своему сыну.

Удачи Вам, если возникнут еще вопросы, пишите на почту
———————————————————————

раздел дома при разводе…

Вопрос юристу:

Как делится дом построен нами за время совместной жизни при разводе

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Дом и всё совместно нажитое имущество делится между супругами на равные доли
———————————————————————

раздел дома…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Я развожусь с мужем.Дом у нас по 1/2.Зал,две спальни,кухня,коридор,(ванна и санузел вместе).Если делить дом пополам,то получается:ползала,спальня,кухня или ползала,спальня и ванная комната.Коридор расположен в середине дома,из него вход во все комнаты.Хочу пристроить вход отдельно.Для этого мне нужен зал полностью и спальня.Из спальни сделать ванную и санузел,а из половины зала-кухню.А мужу остается спальня,коридор,кухня и ванная,еще веранда кирпичная(главный вход в дом).Могу ли я обратиться в суд, чтобы мне присудили зал и спальню.Или дом будет делиться только по жилым квадратам пополам.

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
дом будет разделен в равных долях, для реального раздела дома необходима строительная экспертиза
———————————————————————

раздел дома…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Жена хочет развестись и говорит что при разделе дома его надо делить на 3х, с сыном . Объясняя это тем, что когда мы жили на севере(сейчас на Кубани 11 лет) и я получил( в ипотеку и выплатил) квартиру то сын тогда был вписан в долю что ли . Потом инфаркт у меня, операция на сердце в Сургуте и в 2002 продаем квартиру и переезжаем на Кубань, покупаем дом. Дом оформляю на нее , типа что бы не мучилась с переоформлением(мало ли что со мной) , в свидетельстве написано , что хозяин она и никакого обременения не имеется. Не нужен стал я больной, хочу по честному раздел и доживать по спокойнее. Мне 57 ,сыну 20 , ей 49, есть сын от 1 брака 31 год. А еще у меня до брака была 1к капитальная квартира,которой я погасил с доплатой ипотеку (на 3х комн.) , об этом она не вспоминает…….Скажите ,что будет при разделе имущества?

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Константин Павлович прав….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
По закону всё имущество должно быть поделено на две равные части.

Сын никакого отношения к имуществу родителей не имеет.
———————————————————————

Раздел дома после развода…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста.С мужем приобрели дом по программе молодая семья. 240 тысяч мы оплатили собственных денег.остальные 450 тысяч выплатило государство.Дом наш поровну.Сейчас в разводе уже пол года.Подскажите как нам разделить этот дом.Документы на дом все у бывшего мужа.Спасибо

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Доброе утро!

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст. 28 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Иными словами составляйте соглашение о разделе, в котором оговаривайте доли и иные условия.

Если договориться не получается, обращайтесь в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества, суд затребует у мужа все документы
———————————————————————

Раздел дома и земельного участка между двумя собственниками…

Вопрос юристу:

Раздел дома и земельного участка между двумя собственниками

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
в чем заключается Ваш вопрос?
———————————————————————

Раздел дома (получен мужем по завещанию) между бывшими супругами? Имеет ли он право дарить дом третьему лицу, не учитывая интересы жены и дочери…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, советом. С мужем в разводе, вместе прожили 24 года. Будучи в браке, муж получил по завещанию часть дома. Я и наша общая дочь там прописаны. Есть достройка, документы на нее не оформлены. Год назад бывший муж прописал свою 30-летнюю дочь от предыдущего брака, без моего согласия, но его и не требовалось. Мне уже объяснили , что я не могу претендовать на старую часть дома (что по завещанию получил муж), а только на часть новой не узаконенной еще пристройки.

Меня интересует :

1) будет ли участвовать в дележе пристройки его дочь от предыдущего брака. Она прописана только год и эта часть строилась без ее участия;

2) неужели старая часть, что по наследству, нам не принадлежит совсем, ведь мы обе там прописаны;

3) есть ли возможность, что муж может оформить дарственную на свою старшую дочь или на свою новую подругу на весь дом с пристройкой и какая участь в таком случае ждет меня и его вторую (мою) дочь, которой он не интересуется.

Заранее вам благодарна и прошу о помощи.

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Елена,Вы не поняла,Вы сможете претендовать на свою долю ВО ВСЕМ ДОМЕ, в том числе и перестройке,больше никто не имеет право. т.к. улучшения проводились на деньги из семейного бюджета..
———————————————————————

Раздел дома в ипотеке….

Вопрос юристу:

Дом куплен в ипотеку до брака.Первоначальный взнос оплатили продав квартиру которая была оформлена на мне.Это было в 2006г.В 06.06.2008г. оформили брак. А в мае 2011г. развод.Доли оформлены 50 на 50.Когда я покупала квартиру была какая то часть бывшего мужа.Но документально ничего не оформлено.Его мама продала квартиру в 2000г. и дала ему деньги.За ипотеку он ни разу не платил все 5 лет я плачу сама.Есть несовершеннолетний общий ребенок.Смогу ли я доказать в суде что был мой первоначальный взнос и я имею большую долю.Как лучше все сделать.Жду советов.

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Уважаемая! необходимо смотреть ваши документы. если что обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Сомнительно,что будет иное решение,но все смотря по документам,если офрмлено 50% значит уже это его,следовательно Вы уже поделили часть(дом) имущества.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Добрый день!

Все зависит от того, какие у Вас документы, когда продали свой дом, как оплатили первоначальный взнос. Подойдите с документами к юристам по месту жительства для более волной консультации.
———————————————————————

раздел дома и гаражей…

Вопрос юристу:

После развода суд вынес решение о признание права собственности по 1/2 доли в каждом гараже их два ,решение о признании права собственности по 1/2 доли вступило в силу но мы в собственность своих долей не успели оформить ,только сдали документы в регцентр, до этого гаражи не были оформлены в регцентре ,у нас остался дом который не был разделен ,куплен в браке он оформлен на мать. Отец подал иск или ему два гаража или дом. Как нам быть . Можно ли подать заявление на то что решение вступило в силу о гаражах и прекратить производство в отношение гаражей и подать встречный иск признание права собственности 1/2 доли за отцом на дом. И как могут гаражи повторно рассматривать, когда решение вступило в силу.

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Юля!

Никак не могут, нужно возражение писать, требовать исключить гаражи из раздела.
———————————————————————

Разделили дом родителей на 3 части нам досталась середина. заклчили соглашение с одной стороной о том что можно будет…

Вопрос юристу:

Разделили дом родителей на 3 части нам досталась середина. заклчили соглашение с одной стороной о том что можно будет проxодить по иx стороне. сейчас ту часть отдали сыну и он запретил нам проxод.сменил замок и мы не можем попасть на свой участок. законно ли это?

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Здравствуйте. Формально законно. Но можете требовать сервитута через суд для прохода.
———————————————————————

РАЗДЕЛ ДОМА…

Вопрос юристу:

Как правильно оформить половину дома бывшего мужа в счет погашения его кредитных задолженностей при его согласии?

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Необходимо выделить долю из общей совместной собственности. Можно заключить соглашение о прекращении общей совместной собственности на дом и установлении общей долевой собственности по 1/2 доле каждому. Далее необходимо зарегистрировать права собственности на доли в Росреестре.
———————————————————————

раздел дома…

Вопрос юристу:

Здравствуйте у нас с женой развод- и и есть имущество — как его считать — она получила квартиру в наследство с моего согласия продала— купили дом — и естейственно вкладывали деньги совместно- только я свою часть денег не могу доказать по вложению в дом- но и она тоже- могу ли я претендовать на часть ? с уважением Вадим

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Здравствуйте, Вадим.

Вы можете обращаться с иском о разделе совместно нажитого имущества и признании за Вами права собственности на 1/2 дома. Дом приобретен в период брака — это дает Вам возможность обратиться с такими требованиями. А вот обязанность доказывания того факта, что данный дом приобретен в какой-то части за счет имущества бывшей супруги — возлагается на нее. Доказать это ей будет весьма непросто: либо сделки по продаже квартиры и покупке дома проводились в один и тот же день, либо расчет за квартиру производился перечислением на расчетный счет, деньги находились на этом счете до покупки дома и за дом расплачивались перечислением с этого счета.

Советовал бы Вам обратиться к адвокату для ведения этого дела.

С уважением, Дмитрий Константинович.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Имущество полученное по наследству не является совместнонажитым, т.е. между супругами оно не делится! Но у Вас все зависит от цены продажи квартиры и уены покупки дома. Также супруге стоит доказать суду, что именно на деньги от продажи квартиры был куплен дом! если этого она не сделает, то все может быть поделено в равных долях! Также не забывайте об ооценке дома с учетом всех улучшений!!!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Ей нужно доказать, что деньги от проданной квартиры были вложены в покупку дома. Проведите экспертизу по оценке дома и превышающая сумма от её взноса подлежит разделу пополам.
———————————————————————

раздел дома и земли…

Вопрос юристу:

Моя мать приобрела землю и построила дом в поселке вместе со своим сожителем и с моей финансовой помощью. Потом они поссорились, он подал в суд на долю недвижимости. Суд (2000г.) присудил всем нам по 1:3 дома, землю не делили, она осталась у матери в собственности. Сожитель получил свою долю деньгами и отбыл, его доля была переписана на мать. Теперь мать хочет купить и мою долю, но только дома, говоря, что на землю я права не имею. Имею ли я право на 1:3 участка, на котором дом стоит, или только на долю строения, если Земельный кодекс действует с 2001 г., а суд был в 2000г.? Спасибо за ответ.

Ответ юриста на вопрос : раздел дома
Здравствуйте, Ирина!

В соответствии с законодательством собственник объекта недвижимости вправе использовать земельный участок, на котором он находится, на праве долгосрочной аренды или собственности. Таким образом, являясь собственником своей доли Вы вправе обратиться в КЗРиЗ для подготовки соответствующих технических и кадастровых документов на долю земельного участка, относящегося к доле дома. После подготовки необходимых документов по землеустройству Вам необходимо обратиться в регистрирующий орган для регистрации права собственности на долю участка. Ваше право на участок не может быть ограничено решением суда и вступлением в силу ЗК.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!