Приватизация квартиры за и против

Кто может подать на приватизацию квартиры — если в квартире прописаны мать — квартиросъемщик -сын и внучка и мать против…

Вопрос юристу:

Кто может подать на приватизацию квартиры — если в квартире прописаны мать — квартиросъемщик -сын и внучка и мать против приватизации

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
если кто-то из проживающих против приватизации — вы квартиру не приватизируете, сначала договоритесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных.
———————————————————————

Мы живем в сельской местности. нас обязывают платить за кап ремонт. мы собственники квартир. если мы против взносов и…

Вопрос юристу:

Мы живем в сельской местности. нас обязывают платить за кап ремонт. мы собственники квартир. если мы против взносов и ремонт делаем сами в своем четырехквартирном одноэтажном доме ремонт, можем ли мы отказаться от этих взносов?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Вам нужно принять решение о перечислении этих взносов на собственный специальный счет.
———————————————————————

Хотим ликвидировать (закрыть) мусоропровод в подъезде. Собрали подписи. 52 квартиры за и 5 против. Кворум состоялся….

Вопрос юристу:

Добрый вечер, уважаемые юристы и адвокаты!

Хотим ликвидировать (закрыть) мусоропровод в подъезде.

Собрали подписи. 52 квартиры за и 5 против.

Кворум состоялся. каковы наши шансы?

Куда отправлять заявление? ДЭЗ, Управа район?

Заранее, большое спасибо!

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Для принятия решения необходимо проводить собрание собственников помещений всего дома в соответствии с требованиями Жилищного кодекса (порядок проведения, кворум, достаточное количество голосов и т.д.). Если все это соблюдено, то обращаться нужно в вашу управляющую компанию (по видимому — ДЕЗ).
———————————————————————

Что можно сделать ,если моя сестра против приватизации? Квартира в статусе — соц. жилье ,проживает в ней моя мать и сестра…

Вопрос юристу:

Что можно сделать ,если моя сестра против приватизации? Квартира в статусе — соц. жилье ,проживает в ней моя мать и сестра с ребенком, я живу на съемном жилье уже давно ,решили с матерью приватизировать ,но сестра против(ей очень удобно жить в 3- комн.квартире ), а я живу в съемном жилье со своей семьей. Меня эта ситуация напрягает, в плане дорого платить ,но сестру все устраивает.Говорил с сестрой ,но она категорична ,не хочет ничего.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Согласно ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" — приватизация помещения возможна только после согласия всех участников договора социального найма. Заставить свою сестру вы никак не можете, не совсем понятно за что вам дорого платить?
———————————————————————

можно ли разменять муниципальной жилье,если ответственный квартиросъемщик пьет постоянно,не оплачивает платежи за квартиру и против размена и т…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!прописана с отцом в муниципальной 2-х комнатной квартире, отец является ответственным квартиросъемщиком. Он ведет аморальный образ жизни,пьет!последние полгода практически не работает, за квартиру не платит уже почти 2 года! Можно ли перевести на себя договор найма жилья?может через суд!или проще через суд требовать размена?какие действия я могу предпринять?потому что дальше жить с ним в одной квартире не намерена.какие документы нужны?

Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.
———————————————————————

Унас не приватизированная квартира, прописаны двое я и мама, мама квартиросъёмщик и против приватизации,, что мне делать…

Вопрос юристу:

Унас не приватизированная квартира, прописаны двое я и мама, мама квартиросъёмщик и против приватизации,, что мне делать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Только уговаривать маму. Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1
———————————————————————

Требуется ли согласие всех квартиросъемщиков при приватизации квартиры, и что делать если из четырех один против?…

Вопрос юристу:

Требуется ли согласие всех квартиросъемщиков при приватизации квартиры, и что делать если из четырех один против?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Приватизация возможна только при согласии всех зарегистрированных в квартире граждан.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Если один из членов семьи не дает согласие на приватизацию без его участия, то увы ни чего у вас с приватизацией не получиться. Но я имею судебный опыт решить вашу проблему. Обращайтесь.тел 89171345609
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Если кто-то из зарегистрированных и имеющих право на приватизацию против, тогда ничего с приватизацией не получится
———————————————————————

Приватизация квартиры была в 2009 году на трех членов семьи жена и двое детей по 1/3 за исключением мужа, который отказался…

Вопрос юристу:

Приватизация квартиры была в 2009 году на трех членов семьи жена и двое детей по 1/3 за исключением мужа, который отказался от приватизации. На данный момент старшая дочь,вышедшая замуж в 2008 году и не проживающая в данной квартире объявила мне о продаже своей доли. Квартира 2-х комнатная. Выкупить эту часть у меня возможности нет. В квартире проживают-я с мужем и младшая дочь. Подскажите, пожалуйста,как мне не лишиться жилья.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Добрый вечер!Ваша дочь имеет полное право продать свою долю в квартире.
———————————————————————

Здравствуйте, подскажите, возможно провести приватизацию квартиры, если отец против, а я, брат и мама хотим?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, подскажите, возможно провести приватизациюквартиры, если отец против, а я, брат и мама хотим?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Здравствуйте, приватизацию провести невозможно, если хотя бы один из зарегистрированных не дает на нее согласие.
———————————————————————

Имею ли я право присутствовать и подписывать документы на приватизацию квартиры за ребёнка?…

Вопрос юристу:

В квартире проживаю 4 чел.Мой муж, (мы в разводе), наш ребёнок (3 г.),по суду ребёнок остался со мной,сестра мужа и её сын (20 лет).Сестра хочет приватизировать квартиру.Я боюсь давать документы на ребёнка, так как она может сделать приватизацию только на себя.Кто должен защищать права моего несовершеннолетнего ребёнка.Я, как мать. или отец. который не читая подписывает документы.Имею ли я право присутствовать и подписывать документы на приватизацию квартиры за ребёнка?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Во избежания всяких недоразумений Вы должны обязательно присутствовать при приватизации квартиры и ставить подписи за своего ребенка как его законный представитель в договоре на передачу квартиры в собственность, чтобы он был долевым собственником.

При этом в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
———————————————————————

Мы в квартире прописаны четверо: я , мой Ребенок, мама и сестра хочу приватизировать квартиру, а мама против приватизации…

Вопрос юристу:

Мы в квартире прописаны четверо: я , мой Ребенок, мама и сестра хочу приватизировать квартиру, а мама против приватизации. Могу ли я свою часть приватизировать на себя и моего ребенка.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Приватизировать можно только все помещение в согласия всех лиц, имеющих право на приватизацию. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
———————————————————————

Сколько будет стоить приватизация квартиры и за что берутся деньги . Собственников будет три…

Вопрос юристу:

Сколько будет стоить приватизация квартиры и за что берутся деньги . Собственников будет три

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Надежда Викторовна. ценны по стране разные. но стоит это не так уж и дорого
———————————————————————

Взялся за приватизацию квартиры У меня имеются кадастровый паспорт и договор передачи квартиры в собственность граждан…

Вопрос юристу:

Добрый вечер! Взялся за приватизацию квартиры У меня имеются кадастровый паспорт и договор передачи квартиры в собственность граждан от 1994г. Но в паспортном столе требуют предоставить Ордер на квартиру, который я никогда не видел и которого не было. Действительно ли он так необходим

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Если у вас есть договор-значит квартиру вы уже приватизировали, поэтому ордера у вас и нет.
———————————————————————

Собираюсь приватизировать квартиру, за тем ее продавать и покупать новую. Вопрос — с какой из сделок — приватизация ищи…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Собираюсь приватизировать квартиру, за тем ее продавать и покупать новую. Вопрос — с какой из сделок — приватизация ищи покупка, я могу получить возврат налога. Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Здравствуйте. При приватизации квартиры налоговый вычет не предоставляется. Получить налоговый вычет вы можете при покупке квартиры (ст.220 НК РФ).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Не согласна со вторым ответом в плане зачета расходов на покупку новой квартиры и доходов от продажи прежней квартиры.

С 01.01.2014 в связи с изменениями в ст.220 НК РФ такой зачет невозможен. С дохода от продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, необходимо уплатить НДФЛ по ставке 13%. При этом налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным вычетом с доходов в размере 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной суммы уплатить налог. Вместо имущественного вычета можно уменьшить доход от продажи жилого объекта на расходы, произведенные на ПОКУПКУ ЭТОГО ЖЕ ОБЪЕКТА, с положительной разницы — уплатить налог. Ст.220 НК РФ.

При покупке новой квартиры имеете право на имущественный вычет в размере 2 млн.руб. (плюс 3 млн.руб по процентам кредита).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Видимо, коллега забыл, что прежде чем получить налоговый вычет с покупки, Вы обязаны будет заплатить налог при продаже, поскольку квартира (как Вы указываете только собираетесь ее приватизировать и сразу продавать), у Вас в собственности менее 3-х лет.

Поэтому, если продадите сразу, сможете рассчитывать на зачет налога (налоговый вычет), если приобретете квартиру за ту же сумму, за которую продали первую.
———————————————————————

За 4 дня до постановки в очередь на получение жилья выписался из квартиры родителей и отказался от участия в приватизации…

Вопрос юристу:

За 4 дня до постановки в очередь на получение жильявыписался из квартиры родителей и отказался от участия в приватизации является ли это намеренным ухудшением жилищных условий

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Наталья, в связи с чем прекратили регистрацию и зарегистрировались ли где-то? Всё индивидуально в каждом случае.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Могу ли я перевести приватизацию на ребенка и может ли банк забрать квартиру за долг если приватизация на ребенке…

Вопрос юристу:

Могу ли я перевести приватизацию на ребенка и может ли банк забрать квартиру за долг если приватизация на ребенке

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Если это Ваше единственное жилье, то никто не имеет право его забрать за долги, даже если квартира оформлена на Вас. Удачи.
———————————————————————

Супруг собственник квартиры, проживают и прописаны он и свекровь. свекровь дала согласие и не возражала против приватизации…

Вопрос юристу:

Супруг собственникквартиры, проживают и прописаны он и свекровь. свекровь дала согласие и не возражала против приватизации-заверено нотариусом,может ли супруг оформить дарственную без ее согласие, с правом проживания в этой квартире

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Здравствуйте, Надежда!

Свекровь имеет пожизненное право проживания. Всего Вам самого доброго.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Супруг, как собственник, вправе подарить квартиру, без согласия супруги.

Но супруга имеет право пожизненного проживания в квартире.
———————————————————————

Здравствуйте скажите пожалуйста проживаем в квартире втроем я брат и мама .которые против в приватизации квартиры .могу…

Вопрос юристу:

Здравствуйте скажите пожалуйста проживаем в квартире втроем я брат и мама .которые против в приватизации квартиры .могу ли я приватизировать квартиру без их согласия

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Чтобы приватизировать жилье,необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи.
———————————————————————

Я, мама и сестра прописаны в квартире, мать и сестра приватизировали ее, я в приватизации не участвовал, за плечами у меня…

Вопрос юристу:

Я,мама и сестра прописаны в квартире, мать и сестра приватизировали ее,я в приватизации не участвовал,за плечами у меня никакого имущества,кредиты не дают,могу ли я вступить в приватизацию?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Если на момент приватизации вы были несовершеннолетним и каким то образом не попали в приватизационные документы, приватизацию возможно оспорить через суд. Приглашаю с документами на консультацию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
а не участвовали почему? Отказались от приватизации?
———————————————————————

Брат дала доверенность на приватизацию и сбор документов, но его жена против Можно ли добиться приватизации квартиры…

Вопрос юристу:

Брат дала доверенность на приватизацию и сбор документов, но его жена против Можно ли добиться приватизации квартиры

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Для приватизации нужно согласие всех прописанных в квартире.
———————————————————————

Мы живем в 3х комн. муниц. кв-ре. Мы-это я, трое моих детей, моя мать и сестра. Мать и сестра против приватизации квартиры…

Вопрос юристу:

Мы живем в 3х комн. муниц. кв-ре.Мы-это я,трое моих детей,моя мать и сестра.Мать и сестра против приватизации квартиры. На принудительный обмен нет денег.Подскажите пожалуйста могу ли я выселить сестру,если у нее есть участок с домом в Воронежской обл.,участок в собственности,а дом нет,он при покупке шел под снос.Коммунальные платежи за сестру платит мать.Сестра отсутствует уже два года,комната на замке.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Здравствуйте!

Если сестра длительное время не проживает, выехала добровольно и имеет другое жилье, то есть шансы ее выписать через суд. Нужно будет доказать все эти обстоятельства.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Если сестра не проживает в квартире, выехала добровольно, сама коммунальные платежи на оплачивает, а оплачивает их другое лицо, вы можете снять сестру с рег. учета в судебно порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Если жилье муниципальное и вы занимаете его по единому договору социального найма, то подать иск в суд о признании сестры права на жилье у вас есть.

Как рассмотрит суд дело — сложно сказать, вам нужно доказывать что сестра выехала добровольно, за услуги не платит, выехала на постоянное место жительства
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Подать иск в суд конечно можете, но скорее всего проиграете, так как коммунальные платежи вносятся регулярно, а кто их вносит. суд интересоваться не будет
———————————————————————

Мы с братом и моим несовершеннолетним сыном прописаны в квартире но отказались от приватизации имеет ли мама право продать квартиру если мы против…

Вопрос юристу:

Мы с братом и моим несовершеннолетним сыном прописаны в квартире но отказались от приватизации имеет ли мама право продать квартиру если мы против

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
имеет право продать

но вряд ли кто купит квартиру с прописанными жильцамм
———————————————————————

Продала квартиру менее 3хлет в приватизации за 3 мл и в этот день совершила покупку другой квартиры за 2900тыс что и…

Вопрос юристу:

Продала квартиру менее 3хлет в приватизации за 3 мл и в этот день совершила покупку другой квартиры за 2900тыс что и сколько налога должна приватизация и покупка в один год и день спасибо за ответы

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Согласно ч.2 ст. 220 НК РФ при продажа квартиры находящейся в собственности менее 3 лет Вы должны были заплатить 13% с 2 млн.руб. — 260 тыс.руб., при покупке квартиры Вам должны вернуть 13% от 2 млн.руб. — 260 тыс.руб. Следовательно, Вы и Вам ни чего не должны, только Вам нужно сдать декларацию в МРИ ФНС.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Вы не будете налог платить.(ст.220 НК РФ)

(3млн.-1 млн.)*13%=260 тыс.рублей налога, если Вы не приобрели бы квартиру.

Так как Вы приобрели квартиру за 2900тыс. рублей налога не будет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Если ранее вычет при покупке недвижимого имущества не получали, то подав налоговую декларацию избавите себя от обязанности перечислять налог, т.к. у Вас будет одновременно налог и к уплате и к возврату. Но если ранее вычет при покупке Вами получался, то заплатите 13% от стоимости квартиры, превышающей 1 млн. руб., т.е. 13% от 2млн. руб. или 260 000 руб. В обоих случаях обязательно подается налоговая декларация
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Вы не заплатите ничего если воспользуетесь правом на налоговый вычет при покупке жилья — ст. 220 НК, при подаче декларации просите налоговый вычет при продаже — 1 миллион рублей и налоговый вычет при покупке до 2 миллионов — в декларации отразите нулевой доход и налог
———————————————————————

Муниципальную квартиру ‘а сестра против приватизации и обмена ,что делать?…

Вопрос юристу:

Хочу разменять 3-х ком.муниципальную квартиру ‘а сестра против приватизации и обмена ,что делать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры за и против
Алексей, в этом случае возможен лишь принудительный обмен через суд. Приватизация квартиры без согласия всех жильцов невозможна.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!