Предварительный договор купли продажи дома

По предварительному договору купли-продажи дома внес задаток в размере 500000 рублей, зимой выяснилось что грунтовые воды…

Вопрос юристу:

По предварительному договору купли-продажи дома внес задаток в размере 500000 рублей, зимой выяснилось что грунтовые воды поступают в помещение, возможно ли через суд вернуть задаток, срок предварительного договора истек. Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Если стороны предварительного договора письменно не уведомили друг друга о необходимости заключить основной договор, то правила о задатке к данному случаю применяться не будут. письменно потребуйте вернуть аванс, а в случае отказа обращайтесь в суд. Судебные расходы в этом случае подлежат взысканию с ответчика, так что можете обратиться к адвокату или юристу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Внимательно прочитайте свой договор. Там должен быть прописан пункт о правах и обязанностях сторон, в случае отказа одного из заключивших этот договор. Так как Вы отказываетесь от совершения сделки по объективным (не зависящим от Вас причинам), Ваш случай требует более детального изучения. Если Вам нужна помощь, приглашаю Вас к себе в офис по адресу: г. Краснодар ул. Пушкина 29 тел. 89094440090. Стоимость первичного обращения для консультации от 500 до 1500руб.
———————————————————————

Заключили предварительный договор купли-продажи дома, в договоре прописано, в случае отказа от договора Покупатель (то…

Вопрос юристу:

Заключили предварительный договор купли-продажи дома, в договорепрописано, в случае отказа от договора Покупатель (то есть мы) должен выплатить 10% от стоимости жилого дома. Но после подписания договора из достоверных источников установлено, что в фундаменте немаленькая трещина, из-за этого дом обшит сайдингом, после осмотра знакомым строителем, также установлено, что после подключения оттопления весь сайдинг поведет, а также возможно поведет стены. Продавец при просьбе подключить газ сказал, что после подписания договора подключит, а сейчас ему смысла нет с этим возиться. Как можно расторгнуть данный договор без последствий для Покупателей. Да и еще: задатка внесено не было.

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Здравствуйте!

Нужно смотреть договор. Вам лучше подойти на консультацию.

Записаться на прием можно по телефону: (342) 271-44-25.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Здравствуйте, Наталья! Полагаю, что имеет место существенное нарушение договора. Но нужно анализировать ваш договор, никто не сможет вам ответить предположениями.
———————————————————————

Предварительный договор купли-продажи дома с задатком…

Вопрос юристу:

Уважаемые специалисты прошу вас проконсультировать по следующему вопросу:предварительный договор купли продажи дома и земельного участка и соглашение о задатке нужно делать отдельно или можно вместе,прописать в договоре задаток, и надо ли предварительный договор заверять и регистрировать у нотариуса ?

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Можно их сделать одним документом, регистрировать и заверять не надо.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Пункт о задатке Вы можете внести в предварительный договор купли-продажи, только не забудьте разделить сумму задатка отдельно за дом и отдельно за земельный участок, предварительный договор нотариального удостоверения не требует как впрочем и основной
———————————————————————

В предварительном договоре купли-продажи дома фигурируют несоверш. дети. Может ли составить договор для органов опеки и…

Вопрос юристу:

В предварительном договоре купли-продажи дома фигурируют несоверш. дети. Может ли составить договор для органов опеки и попечит. не юрид. лицо?

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Ваш вопрос не совсем поняла. Но, если в предварительном договоре фигирируют несовершеннолетние дети, то и в основном договоре они также должны быть прописаны.
———————————————————————

Где взять бланк предварительного договора купли продажи дома и земельного участка с учетом материнского капитала?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Где взять бланк предварительного договора купли продажи дома и земельного участка с учетом материнского капитала?

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Либо искать в интеренете либо обращаться к юристу
———————————————————————

Хотим купить дом в ипотеку, нам нужен оформить предварительный договор купли продажи дома. Хотели бы узнать как быстро…

Вопрос юристу:

Хотим купить дом в ипотеку, нам нужен оформить предварительный договор купли продажи дома.Хотели бы узнать как быстро оформляется и сколько стоит.Дом находится в Сергиевом Посаде

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
У любого юриста можете оформить такой договор, он оформляется быстро, при условии согласия обеих сторон больше 1-2 часов не требуется. Составить договор можно в простой письменной форме. Стоимость обсудите лично с юристом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Договор составляется за 1-2 стоимость пишите в личные сообщения)
———————————————————————

У меня следующая проблема. В сентябре 2014 года я заключил предварительный договор купли-продажи дома. Одновременно с…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. У меня следующая проблема. В сентябре 2014 года я заключил предварительный договор купли-продажи дома. Одновременно с заключением договора я отдал за него все деньги хозяйке, потому что она очень на этом настаивала.Собственниками этого дома являются сама хозяйка и ее 14летнй ребенок в равных долях. По договору она обязалась в срок до 1 апреля 2015 снять себя и ребенка с регистрационного учета,и до 16 апреля оформить со мной сделку и там же в договоре указала, что разрешает мне делать ремонт в данном доме. Но когда подошел срок переоформления дома на меня, она просто отказалась совершать сделку, объясняя это тем,что им некуда выписаться и предложила мне строиться и ждать до совершеннолетия ребенка. Когда я предложил ей вернуть мне деньги за дом и за ремонт, который там был сделан(чеки и фотоотчет по ремонту у меня имеется), она сказала, что возвращать ей нечем. Я собираю документы в суд, но у меня остается вопрос:какова вероятность,что суд принудит ее совершить сделку со мной или же признает эту сделку состоявшейся? Она уверена,что суд будет на ее стороне, потому как у нее ребенок,а я останусь без всего.

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Она права в том что у нее несовершеннолетний ребенок, суд будет на ее стороне Вы можете взыскать уплаченные деньги и за ремонт.
———————————————————————

Был составлен предварительный договор купли- продажи дома и выдан задаток .Оставшуюся сумму покупатель обязался выплатить…

Вопрос юристу:

Был составлен предварительный договор купли- продажи дома и выдан задаток .Оставшуюся сумму покупатель обязался выплатить 29 декабря,но не выплатил и до этого числа уклонился от заключения основного договора.В тексте предварительного договора указано, что основной договор должен быть заключен до 29 декабря.По заключённому договору задаток остаётся у меня, если основной договор не заключен по вине покупателя. Можем ли мы расторгнуть договор в добровольном порядке без подачи документов в суд Покупатель согласен с тем что причиной расторжения является невыплата денег и согласен расторгнуть договор.Если это возможно,как правильно это оформить и у кого.

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Заключите допсоглашение.
———————————————————————

Нужно ли заверять нотариально предварительный договор купли продажи дома и земельного участка с выплатой задатка?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Нужно ли заверять нотариально предварительный договор купли продажи дома и земельного участка с выплатой задатка?

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Елена Алексеевна, закон не предъявляет к такой сделке нотариальной формы договора, Вы можете нотариально удостоверить только по собственному желанию.
———————————————————————

Подскажите, такая ситуация: заключили предварительный договор купли-продажи дома с наследником, который еще не вступил в…

Вопрос юристу:

Подскажите, такая ситуация: заключили предварительный договор купли-продажи дома с наследником, который еще не вступил в право наследования. В течении 6 месяцев выявились еще 2 наследника, которые не согласны с ценой продажи дома и хотят ее поднять, либо вообще отказываются продавать дом. Как быть в этой ситуации? Аванс по предварительному договору уже заплачен, в доме мы произвели неотделимые улучшения.

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Здравствуйте. Нужно обратиться в суд и взыскать неосновательное обогащение: стоимость неотделимых улучшений и уплаченные денежные средства (вообще, на будущее: по предварительным договорам деньги не передаются НИКОГДА, предварительный договор только фиксирует обязательство заключить основной договор в будущем).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Здравствуйте. Расторгать договор и взыскивать стоимость улучшений в суде
———————————————————————

По предварительному договору купли-продажи дома внес задаток в размере 500000 рублей, зимой выяснилось что грунтовые воды…

Вопрос юристу:

По предварительному договору купли-продажи дома внес задаток в размере 500000 рублей, зимой выяснилось что грунтовые воды поступают в помещение, возможно ли через суд вернуть задаток, срок предварительного договора истек. Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Да. это возможно, тем более, что срок предварительного договора истек и ни одна из сторон не предложила заключить основной договор.

Для начала рекомендую вручить письменное требование о возврате внесенной суммы, затем можно обращаться в суд с иском.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
да, это возможно, если понадобится помощь — звоните 8(938)8888248 и все обсудим…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Здравствуйте! Да, возможно
———————————————————————

Составлен предварительный договор купли продажи дома у юриста, действителен ли документ на котором не стоит подпись и…

Вопрос юристу:

Составлен предварительный договор купли продажи дома у юриста, действителен ли документ на котором не стоит подпись и печать юриста?

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Договор подписывают стороны этого договора. А с юристом у вас должен быть отдельный договор на его услуги.
———————————————————————

Заключен предварительный договор купли-продажи дома и участка. Продавцом не были оговорены недостатки до дому(устройство…

Вопрос юристу:

Заключен предварительный договор купли-продажи дома и участка. Продавцом не были оговорены недостатки до дому(устройство кровли,водостоки,теплозащита здания,устройство оконных проемов выполнены с грубейшим нарушением СНИП).Сейчас перед подписанием основного договора они в договоре указывают пункт о том,что покупатель прКак заставить продавца устранить недостатки?Можно ли предпринять в отношении него ст.475,503 ГК РФ? Да,еще завышена площадь дома на 7 кв.м

Был составлен предварительный договор купли- продажи дома и выдан задаток .Оставшуюся сумму покупатель обязался выплатить…

Вопрос юристу:

Был составлен предварительный договор купли- продажи дома и выдан задаток .Оставшуюся сумму покупатель обязался выплатить 29 декабря,но не выплатил и до этого числа уклонился от заключения основного договора.По заключённому договору задаток остаётся у меня, если основной договор не заключен по вине покупателя. Можем ли мы расторгнуть договор в добровольном порядке без подачи документов в суд. Покупатель согласен с тем что причиной расторжения является невыплата денег и согласен расторгнуть договор.Если это возможно,как правильно это оформить и у кого.

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи дома
Оформите дополнительное соглашение, если в самом тексте предварительного договора нет упоминания о прекращении его действия по достижении определенной даты.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!