Покупка квартиры в ипотеку

Покупка квартиры в ипотеку!…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! у нас такая ситуация, мы покупаем квартиру в ипотеку уже была сделка, в квартире кот мы покупаем живут квартиранты, в какой срок они должны освободить жильё???????

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Согласно договору, по которому они там живут.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Квартиранты должны освободить квартиру в сроки, указанные в договоре найма с бывшим собственником квартиры. Если такого договора нет, то — немедленно по Вашему требованию.

То, что квартира приобретена именно в ипотеку, не имеет значения для решения вопроса с квартирантами.
———————————————————————

Могут ли получить вычет ндфл при покупки квартиры в ипотеку муж и жена одновременно за одну квартиру…

Вопрос юристу:

Могут ли получить вычет ндфл при покупки квартиры в ипотеку муж и жена одновременно за одну квартиру

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Каждый за 12 расходов на покупку квартиры в пределах 2 млн.руб., поскольку квартира, приобретенная в браке является общим имуществом супругов (в равных долях).
———————————————————————

Подскажите пожалуйста, при покупки квартиры в ипотеку хотим воспользоваться материнским капиталом, квартиру нужно оформлять…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при покупки квартиры в ипотеку хотим воспользоваться материнским капиталом, квартиру нужно оформлять на всех членов семьи или на папу одного можно( работает на АЭС , по программе от станции дают еще некую сумму, стоял на очереди от станции)

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Должна быть оформлена на всех членов семьи.
———————————————————————

Что обязательно нужно проверить при покупке квартиры в ипотеку…

Вопрос юристу:

Что обязательно нужно проверить при покупке квартиры в ипотеку

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
На самом деле, банк практически все проверяет, Вам лучше внимательно изучать все подписываемые договоры, включая банковские.
———————————————————————

покупка квартиры в ипотеку по договору ренты…

Вопрос юристу:

Доброе утро.

Я хочу приобрести квартиру в ипотеку у хозяина. Хозяин подписал договор ренты с пожизненным содержанием 10 лет назад. Бабушка за которой он ухаживает еще жива и прописана в этой квартире. Свидетельство на право собственности хозяин получил 10 лет назад, но в нем указано обременение — ипотека.

Могу ли я приобрести эту квартиру в ипотеку? И какие есть сложности. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Уважаемая Елена, г.Москва !

Совершенно однозначно можно ответить вам, что приобрести квартиру находящуюся:

— в Ипотеке !!!

— тем более по Договору пожизненной ренты !!!

вы НЕ сможете !!!

Т.К. по ней в ГУ ФРС РФ зарегистрировано как минимум ДВА ОБРЕМЕНЕНИЯ !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.08.2012г

10:25 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Продажа квартиры возможна только с нотариального согласия получателя ренты.

Банк не даст ипотеку пож такую обремененную квартиру.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Елена, скорее всего банк не даст Вам кредит.
———————————————————————

Проконсультируйте, пожалуйста, имеет ли какое-либо значение определение долей при покупке квартиры в ипотеку?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, имеет ли какое-либо значение определение долейпри покупке квартиры в ипотеку? Мы с мужем планируем покупку квартиры, причем указать в договоре купли-продажи в мою собственность 2/3, в собственность супруга 1/3. Будут ли иметь указанные доли при делении недвижимости в случае развода? Заранее вас благодарю!

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Не вполне согласен с коллегой. Суды обычно интерпретируют покупку имущества супругами в период брака с определением размера долей как одновременное с покупкой соглашение о разделе имущества и признают общую долевую, а не общую совместную собственность на это имущество.

Поэтому, отвечая на вопрос, скажу, что указанные доли будут иметь серьезное значение при разводе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Здравствуйте. Если будет соглашение у Вас о разделе имущества, то будет, а так всё равно по 1/2 поделят
———————————————————————

Можно ли подать декларацию на возврат 13 % от покупки квартиры в ипотеку ИП?…

Вопрос юристу:

Можно ли подать декларацию на возврат 13 % от покупки квартиры в ипотеку ИП?

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Здравствуйте! Если как физ.лицо будете подавать, то можно
———————————————————————

покупка квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала и первичным накоплением и взносом денежных средств…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУСТА.Мы сестрой двоем решили купить квартиру с использованием материнского капитала часть денег внесу я часть сматеринского капитала она.Будим ли мы являтся собствиниками квартиры 50% ее доля 50% моя доля ?Или за счет того что мы внесем материнский капитал полноценным хозяином являтся будит один из нас?

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
мат. капитал могут использовать только родители и при покупки квартиры на мат. капитал они оба собственники. В вашем случае я думаю не получится, так все бы делали и таким образом обналичивали мат. капитал.
———————————————————————

Покупка квартиры в ипотеке…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Квартира, которую мы планируем купить находится в ипотеке, т.е. продавец не выплатил остаток ипотеки по этой квартире. Теперь он предлагает нам выплатить эту ипотеку в счет оплаты за квартиру.

Пожалуйста, скажите, каким будет наш риск?

Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Татьяна, если все грамотно сделать то рисков не будет! Обратитесь к юристу!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Этот вопрос можно решить только при согласии банка. Если в договоре есть возможность досрочного погашения, то вы вносите недостающую денежную сумму и далее оформляете квартиру на себя. Или же переделываете кредитный договор и закладную на себя, тогда ипотека будет оформлена на вас.
———————————————————————

Укажите, пожалуйста, важные моменты при покупке квартиры в ипотеку. На какие моменты необходимо особенно обратить внимание…

Вопрос юристу:

Добрый день! Укажите, пожалуйста, важные моменты при покупке квартиры в ипотеку. На какие моменты необходимо особенно обратить внимание. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
А Вы шустрая, однако)))

Вопрос ни о чем…

Условия получения ипотеки в каждом банке индивидуальны!!!

Нужно взять договор ипотеки с банком и с ним придти к юристу НА ПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!!! для проведения юридического анализа договора… Не ищите легких путей в такой сложном вопросе.
———————————————————————

Покупка квартиры в ипотеку, зелёнка на двух или на одного человека?…

Вопрос юристу:

Покупка квартиры в ипотеку, зелёнка на двух или на одного человека?

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
как решите вопрос с банком. Квартира может быть оформлена и на одного собственника, и в долевую собственность.
———————————————————————

покупка квартиры в ипотеку….

Вопрос юристу:

Хочу купить в ипотеку долю квартиры, 1/2доля моего сына,1/2доля моей мамы,мама продаёт.Могу я её купить с использованием мат.капитала в ипотеку?

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Здравствуйте, Вера.

Да, купить долю мамы можете, но — т.к. сертификат на МСК именной, то приобретаемая доля жилья должна оформляться и на вас (т.е. купите 1/2 на 2х — по 1/4; в итоге у сына будет 3/4, у вас 1/4).

И еще — не каждый банк дает ипотеку на покупку доли жилья, предпочитают только на целое; потому — выбирайте банк и спрашивайте у них.

Удачи вам!
———————————————————————

покупка квартиры в ипотеку через агенство…

Вопрос юристу:

Хочу купить квартиру в ипотеку, варианты есть в агенствах недвижемости. доложен ли я плотить в агенство за их услуги? или всё оплачивает хозяин продоваемой квартиры.

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Уважаемый, Михаил.

Если вы обращаетесь в агентство для приобретения квартиры и агентство для вас ищет эту квартиру, то конечно же вы должны оплачивать их услуги. У вас должен быть заключен договор с агентством. Внимательно читайте договор прежде, чем подписывать его. Сумма оплачиваемая вами устанавливается по договоренности.

УДАЧИ ВАМ.
———————————————————————

Если официальная зарплата 5000р. какой налог можно получить за покупку квартиры в ипотеку .стоимость квартиры 2400000…

Вопрос юристу:

Если официальная зарплата 5000р. какой налог можно получить за покупку квартиры в ипотеку .стоимость квартиры 2400000

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
13 процентов от всех ваших доходов (официальных), вы можете получать ежегодно в виде налогового вычета, путем подачи декларации в НИ
———————————————————————

Скажите, кто оплачивает ЕГРП, справка о дееспособности продавца при покупки квартиры в ипотеку. Спасибо….

Вопрос юристу:

Скажите, кто оплачивает ЕГРП, справка о дееспособности продавца при покупки квартиры в ипотеку. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Здравствуйте Ольга. Заказывать выписку из ЕГРН, и оплачивать ее должен продавец, так как этот документ подтверждает принадлежность квартиры продавцу и отсутствие обременений на нее. Предоставлять и оплачивать справку о дееспособности также должен продавец. Вы оплачиваете как покупатель только оценку
———————————————————————

Покупка квартиры в ипотеку…

Вопрос юристу:

Добрый день,

Подскажите, пожалуйста. Я хочу купить квартиру в Москве у Банка в ипотеку. Банк отобрал квартиру у собственника по решению суда за задолженность по кредиту. При оформлении договора выяснилось, что в данной квартире прописано 6 человек, 1-н из них сейчас находится в местах лишения свободы.

С могу ли я без усилий выписать этих людей? Какие трудности у меня могут возникнуть? Что мне необходимо запросить у Банка?

Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Сможете снять с рег. учета в судебном порядке. Мы ведем такие дела
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : покупка квартиры в ипотеку
Снимать людей с регистрационного учета по месту жительства нужно будет в судебном порядке. Обычно такое требование заявляет банк при обращении в суд.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!