Оформление квартиры в собственность в новостройке

Каковы правила приобретения квартир в собственность в новостройках?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я хочу пробрести квартиру в новом строящемся доме и мне хотелось бы знать заранее, как будет заключаться сделка. Скажите, пожалуйста, какова процедура приобретения квартиры в новом доме? Очень хотелось бы знать, какие документы должна предоставить мне строительная компания? Должна ли она дать мне ордер на квартиру? Заключается ли в данном случае договор-купли продажи? Заранее большое спасибо!

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Рекомендую приобретать жилье в новостр-ке только по №214_ФЗ.

Однако,даже в этом случае компании "крутят" массу вариантов с "двойным дном"!

Правильнее в данной ситуации-не экономить на услугах юриста и обратиться к нему очно!

Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Абсолютно согласна с коллегой. В новостройках (готовых) — одни документы, в строящихся домах — совсем другие.

Поэтому дать Вам универсальный ответ в рамках сайта не представляется возможным.

Обратитесь к застройщику, получите у него пакет документов на подпись и с этим пакетом обратитесь к адвокату (юристу) на личную консультацию.

Всего доброго.
———————————————————————

Я бывший офицер, при оформлении квартиры в собственность, в кадастро и картографии столкнулся с проблемой того что, все…

Вопрос юристу:

Я бывший офицер, при оформлении квартиры в собственность, в кадастро и картографии столкнулся с проблемой того что, все необходимые справки мной были предоставленны, включая закладную из банка, справки об отсутствии притензий по отношению ко мне со стороны банка,однако в оформлении квартиры в собственность мне было отказано в связи с отсутствием спраки в которой бы указывалось, что я задолженности перед Министерством обороны не имею. Что это за справка и законно ли это вообще!!!!на сколько я знаю достаточно лишь копии справки о том что притензий со стороны банка ко мне нет, ведь кредит на иппотеку пускай даже и на военную, брался именно в банке.

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Добрый день, Игорь! Посмотрите внимательно ваш договор купли-продажи, если там есть указание на эту справку, значит ее надо приложить к пакету документов, подаваемых на регистрацию, либо исключить указание о ней из договора! Все остальное незаконно!
———————————————————————

На данный момент занимаюсь оформлением квартиры в собственность. Квартира приватизирована на меня и дочь. Она в квартире не…

Вопрос юристу:

На данный момент занимаюсь оформлением квартиры в собственность.Квартира приватизирована на меня и дочь.Она в квартире не прописана и проживает в другом городе.Какие нужны документы от нее

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Ничего непонятно, чем Вы занимаетесь?

Если квартира приватизирована, она УЖЕ в собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Доверенность на ваше имя. с правом передоверия
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Не совсем понятно, если квартира приватизирована на Вас и на дочь, каким оформлением квартиры и на кого Вы занимаетесь?!
———————————————————————

Скажите, пожалуйста, существуют ли какие-то обязательные сроки оформления квартиры в собственность. Дом был сдан в июне….

Вопрос юристу:

Скажите, пожалуйста, существуют ли какие-то обязательные сроки оформления квартиры в собственность. Дом был сдан в июне.

С ув., Евгений

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Сроки должны быть указаны в договоре с застройщиком. Если дом принят в эксплуатацию, то нужно подавать документы на регистрацию права собственности. Законом эти сроки не регламентированы.
———————————————————————

На данный момент занимаюсь оформлением квартиры в собственность. У меня двое детей которые прописаны в квартире и автоматически…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!На данный момент занимаюсь оформлением квартиры в собственность.У меня двое детей которые прописаны в квартире и автоматически участвуют в приватизации. Муж не прописан ,а прописан по другому адресу . Его осведомили об приватизации.Вопрос: если я пропишу его в квартире будет ли он иметь право оставаться в ней жить в случае развода и будет ли иметь свою долю при разделе имущества?Спасибо

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
если он будет зарегистрирован и откажется от приватизации, то у него возникнет право пользования и снять с учета его после расторжения брака и выселить вы не сможете. Доли в приватизированной квартире он иметь не будет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Здравствуйте!

Если Вы прописываете мужа до приватизации, то он автоматически принимает в ней участие, либо пишет согласие на приватизацию другими лицами.

Если вы его прописываете после оформление права собственности на себя и детей, то при разводе, Вы сможете его выписать в судебном порядке
———————————————————————

Как долго можно не оформлять квартиру в собственность в новостройке…

Вопрос юристу:

Как долго можно не оформлять квартиру в собственность в новостройке

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
В соответствии с условиями договора или в течении 3-х лет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
С момента сдачи дома, уведомления может и не быть.
———————————————————————

Можно ли получить от мужа договор передачи своей доли жене или дарения или-другие варианты…

Вопрос юристу:

Семья состоит из 3х чел.(муж, жена,и дочь 4года). В сентябре 2010года , заключили договор о долевом участии на 2х комнатную квартиру по (областной молодежной программе-30%оплачивает обл. администрация). Остальную сумму , до полной стоимости квартиры , оплатили ( Родители Жены за счет своего кредита). Квартира оформляется в собственность на 2 человека (мужа,жену ), после сдачи дома в эксплуатацию. Сдача дома в эксплуатацию — июль 2012 года.

В настоящее время — август 2011года- семья разводится и муж- *(на сегодня, вроде согласен оформить в собственность- будущую квартиру, на одну ЖЕНУ )*, т.к. ОН и ЕГО РОДИТЕЛИ не вкладывали денег в долевое строительство квартиры.

КАКИМ ОБРАЗОМ ОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ на КВАРТИРУ Жене?, Можно ли получить от мужа договор передачи своей доли жене или дарения или-другие варианты?,— _до оформления квартиры в собственность — в настоящее время—( Сдача в эксплуатацию дома и оформление собственности Июль 2012 года)

ВСЕ ПЛАТЕЖНЫЕ ПОРУЧЕНИЯ И ПРИХОДНЫЕ КАССОВЫЕ ОРДЕРА ПО ОПЛАТЕ( ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ ) ЖИЛЬЯ, В БАНКЕ ОФОРМЛЕНЫ НА ДОЧЬ.

С уважением

отец жены-Михаил

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Уважаемый Михаил, г.Южно-Сахалинск !

Собственник недвижимого имущества вправе РАСПОРЯДИТЬСЯ им , в т.ч.:

-Продать;

-Подарить;

-Обменять;

-Завещать и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.08.2011г

14:37 моск. вр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Доброго времени суток Михаил!

Можно, при её на то согласии.

Лучше оформить дарение на неё и без хлопот.

С уважением,

Николай Васильев.
———————————————————————

Я покупатель. Подскажите как мне быть. В регистрационной палате при оформлении квартиры в собственность моему продавцу была…

Вопрос юристу:

Добрый день!Я покупатель.Подскажите как мне быть. В регистрационной палате при оформлении квартиры в собственность моему продавцу была допущена ошибка-номер дома и квартиры совпадают,а этаж нет.Мой продавец настаивает на заключении сделки купле-продаже через регистрационную палату,возможно ли одновременное исправление ошибки в свидетельстве и оформление квартиры в мою собственность?

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Здравствуйте! На Вашем месте я не стал бы одновременно это делать, так как тех.ошибка исправляется около 2 недель и регистрация ДКП будет приостановлена. Сначала исправьте тех.ошибку, а потом спокойно регистрируйте договор КП. Одновременно совершать два вышеуказанных действия нецелесообразно, так как в договоре КП надо будет прописать характеристики квартиры, в которые также входит этаж. Не рискуйте и не торопитесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Возможно, т.к. это техническая ошибка
———————————————————————

В случае подписания сколько дается времени на оформление квартиры в собственность?…

Вопрос юристу:

Пригласили подписать акт сдачи новостройки. Мы дольщики в данной новостройки. Собственников жилья двое. В данный момент муж на работе (север), поэтому приглашена я одна. Могу ли я не подписывать акт, т. к. отсутствует один собственник? В случае подписания сколько дается времени на оформление квартиры в собственность? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Да не можете Вы отказаться, по ДДУ Вы обязаны принять квартиру по акту. Вы же здесь, это муж в командировке. И то, ничто не мешает ему выдать Вам доверенность с правом подписания акта приёма-передачи. Не нужно злоупотреблять правом.
———————————————————————

Скажите, пожалуйста, при оформлении квартиры в собственность(полученную после вступления в наследство) один из наследников…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Скажите,пожалуйста, при оформлении квартиры в собственность(полученную после вступления в наследство) один из наследников проживал в этой квартире и был там прописан, а второй нет, Кто платит госпошлину?

Ответ юриста на вопрос : оформление квартиры в собственность в новостройке
Каждый наследник платит за себя гос.пошлину за регистрацию права собственности.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!