Оценить долю в квартире онлайн

Как оценить его долю в квартире?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я развожусь с мужем. У нас есть брачный договор. Есть трехкомнатная квартира, у мужа доля 1/3, у меня 1/2 и у двоих детей по 1/12. Я бы хотела отдать деньги за его долю, чтобы квартира была моя. Как оценить его долю в квартире?

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Добрый день!

Оценкой занимаются оценщики.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Здравствуйте.

Он оценит сам, согласно ценам сложившимся на рынке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Стоимость доли 1/3 квартиры собственники оценивают либо сами по соглашению между собою либо оценщик (эксперт). Если он против,то Вы должны первоначально направить ему заказной почтой с уведомлением письмо о выкупе его доли. Есть несколько вариантов. Один из них — иск в суд.
———————————————————————

Как оценить долю в квартире….

Вопрос юристу:

Сын с отцом имеют двухкомнатную квартиру, приватизированную в равных долях.

Сын хочет продать свою долю. По закону сын обязан предложить свою долю для продажи отцу.

Доступа у сына в квартиру вместе с риэлторами нет.

Вопрос в следующем-может ли сын оценить квартиру самостоятельно без риэлторов?

Если да, то как?

Спасибо за ваши ответы.

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Елена, здравствуйте! Оценить долю в праве на квартиру можно только одним единственным образом: давать объявления (предварительно просмотреть аналогичные) и найти реального (!) покупателя. А реальному покупателю нужно обязательно посмотреть квартиру, иначе, без просмотра, купить долю в праве на эту квартиру могут только риэлторы, которые занимаются срочным выкупом, по мизерной цене.

Так что. сыну нужно искать возможности попасть в квартиру. А отцу объяснить, что доля, все равно, будет продана. Только в сособственниках у него может оказаться риэлтор…. это ужасно…

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Я хочу подарить долю в квартире своей племяннице будит ли взиматься налог и какой если квартира оценена в 500000 рублей…

Вопрос юристу:

Я хочу подарить долю в квартире своей племяннице будит ли взиматься налог и какой если квартира оценена в 500000 рублей

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Тетя и племянница — не близкие родственники, поэтому одаряемая будет платить налог на доходы физических лиц 13 процентов
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
13% от суммы указанной в договоре дарения будет платить племянница.Оформляйте договором КП.
———————————————————————

Хочу продать долю в квартире сестре. Как оценить стоимость доли? Рыночная или кадастровая?…

Вопрос юристу:

Хочу продать долю в квартире сестре. Как оценить стоимость доли? Рыночная или кадастровая?

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Екатерина, Вы не ограничены рыночной или кадастровой стоимостью. Можете установить любую цену, так как действует принцип свободы договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Для каких целей оценивать хотите? Может быть и тот вариант, и тот.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Со стоимостью квартиры определяются только стороны договора, независимо от того родственники они стороны или нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Цена сделки устанавливается по договорённости без всяких оценок. Для целей налогообложения по НДФЛ учитывается фактическая цена сделки, для судов — по-разному, для налогообложения по ННИ — кадастровая стоимость.
———————————————————————

Получаю долю в квартире по дарению . Даритель утверждает, что доля в БТИ или кадастровый палате будет оценена в сумму…

Вопрос юристу:

Получаю долю в квартире по дарению . Даритель утверждает, что доля в БТИ или кадастровый палате будет оценена в сумму меньше миллиона, а , значит, никакого налога как одариваемому мне платить не придётся. Так ли это?

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Нет, НДФЛ нужно будет уплатить с любой суммы при дарении не от близкого родственника.

Это при продаже недвижимости, принадлежащей менее 3-х лет, не платится НДФЛ с суммы менее миллиона.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Налог не придется платить только в случае если вы близкий родственник Дарителя
———————————————————————

оценить стоимость доли в квартире…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, необходимо оценить стоимость доли в 1к квартире для продажи родственникам. Куда обращаться с этим вопросом….?? В ПИБ или какую-нибудь частную фирму??

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Можно обраиться в любое агенство недвижимости, адрес и телефоны, которого Вы найдёте в Инете или рекламной газете о продаже недвижимости. Но если хотите не тратить лишних денег, которые, увы, никогда не бывают лишними, то сами возьмите газету с такой рекламой и прозвоните по телефонам, где указана продажа аналогичных квартир. Надеюсь, Вы примете правильное решение. Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Ирина, если цель оценки — определение рыночной стоимости доли в квартире на сегодняшний день, обратитесь в какое-нибудь частное агентство недвижимости.
———————————————————————

Хочу продать 1/3 доли в квартире родителям совместно со мной проживающим как правильно оценить долю?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! хочу продать 1/3 доли в квартире родителям совместно со мной проживающим как правильно оценить долю? и налоговая не будет интересоваться откуда деньги у стариков?

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Нет ИФНС все равно. по документам БТИ квртира имеет определенную стоимость. сумма продажи не может быть ниже.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста, я приобретаю 12 доли в 3-х комн. квартире, квартиру уже оценили в 4388000. 2-ой дольщик просит…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, я приобретаю 12 доли в 3-х комн. квартире, квартиру уже оценили в 4388000. 2-ой дольщик просит пол суммы, да дело не в этом, просто вся эта тягомотина длится уже 4 месяца и до сих пор ни письма, ни либо ещё чего-нибудь нет, на связь не выходит, НО!! я уже дала этому человеку(под росписку) 700000(это было 4 мес. назад) и ничего не двигается. что мне делать, сколько нужно ждать его действий, прежде чем пытаться вернуть свои деньги, да и верну ли я их вообще. спасибо

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Здравствуйте! Деньги по расписке можно вернуть через суд, но , чтобы решение было исполнено, надо наложить арест на имущество должника на эту сумму. Можно предъявить иск об обязании исполнить договор купли-продажи, если из расписки видно, за что получены деньги. Право же собственности на долю возникнет у вас только после регистрации договора купли-продажи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
ДОбрый день.

Если не было предварительного договора, то пишите заявление продавцу, в котором укажите срок заключения основного договора. Если до этого срока сделка не состоится, то требуйте возврата денег. Не получится по-согласию, тогда в суд о взыскании денежных средств.
———————————————————————

Родной брат предлагает выкупить его долю в квартире. Подскажите пожалуйста как оценить реальную стоимость его метров….

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Родной брат предлагает выкупить его долю в квартире. Подскажите пожалуйста как оценить реальную стоимость его метров. Так как он просит за кв.м. как в новостройке, а нашему дому 30 лет. есть ли разница в цене? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Вам необходимо обрататься к оценщику недвижимости , и он Вам предоставит отчет о рыночной цене недвижимости, от этой цены и будете плясать.
———————————————————————

Как оценить стоимость доли в квартире?…

Вопрос юристу:

Имеет ли значение в оценке доли квартиры то, что хозяин доли в квартире (1/4 в 2-х комнатной квартире) не проживает, но прописан, коммунальные услуги не оплачивает, участия в ремонте, т.ч. и капитальном, не принимает.

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Оценку производит оценочное бюро. Прописка и проживание на стоимость не влияет
———————————————————————

Хочу выкупить у брата 1/2 долю в квартире, он в суде предоставил отчет об оценке в котором ему оценили долю по стоимости…

Вопрос юристу:

Хочу выкупить у брата 1/2 долю в квартире, он в суде предоставил отчет об оценке в котором ему оценили долю по стоимости половины квартиры. Мой же оценщик оценил именно стоимость доли и разница там существенная, на что можно сослаться чтобы в суде приняли именно мою оценку а не его. Может есть какой то пленум.

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению. Никакой пленум не может обязать суд принимать во внимание какие-либо определенные доказательства. В Вашем случае заявляйте ходатайство о проведении судебной экспертизы.
———————————————————————

При выкупе второй доли, к кому можно обратиться, для того чтобы оценить стоимость доли в квартире, если в этой доле мною…

Вопрос юристу:

При выкупе второй доли, к кому можно обратиться, для того чтобы оценить стоимость доли в квартире, если в этой доле мною сделан ремонт.

Ответ юриста на вопрос : оценить долю в квартире онлайн
Имеется ли смысл в данной оценке? Собственник доли может предложить приобрести ее по любой стоимости.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!