Договор мены долей квартиры с несовершеннолетним

квартиру, приватизация по 1/3 — у меня, и моих двоих несовершеннолетних детей. Муж с нами не прописан и не имеет доли….

Вопрос юристу:

Здравствуйте, я хочу продать 3-х комн. квартиру, приватизация по 1/3 — у меня, и моих двоих несовершеннолетних детей. Муж с нами не прописан и не имеет доли. Но у меня прописана моя мама, а проживает она в другом городе и прописан несовершеннолетний племянник. Я хочу свою квартиру продать и купить с большей площадью, подскажите пожалуйстакакие документы мне необходимо подготовить и как быть с мамой и племянником? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
—вам нужно получить согласие ООП на продажу доли детей. . что касается регистрации в вкартире. матери. то нужно знать отказалась она от приватизации или нет. а по племяннику.нужно согласие его родителей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
это означает что без её согласия. не снимите её с регучёта. хотя практика небольшая уже имеется. но это больше исключение из практики
———————————————————————

Можно ли заключить договор мены, если в одной квартире мать и трое несовершеннолетних собственники в равных долях-72 кв…

Вопрос юристу:

Можно ли заключить договор мены,если в одной квартире мать и трое несовершеннолетних собственники в равных долях-72 кв.м,в другой 3 собственника взрослые 52 кв.м,не включая мать несовершеннолетних в долю,с её согласия

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Можно с согласия органов опеки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Только с согласия органа опеки и попечительства
———————————————————————

Нужен бланк на договор мены долями с несовершеннолетними, где его можно скачать…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Нужен бланк на договор мены долями с несовершеннолетними,где его можно скачать

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
в интернете можно.
———————————————————————

У меня такая ситуация. Я живу с маленьким ребёнком в 2 ком квартире. У меня доля у брата родного и его несовершеннолетней…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я живу с маленьким ребёнком в 2 ком квартире. У меня доля у брата родного и его несовершеннолетней дочери. Переехала мать этого ребенка со всеми вещами( моему брату она бывшая жена), да и ещё с одним маленьким ребёнком. Говорит что имеет право здесь жить. Я как собственник никакого согласия не давала. Подскажите имеет ли она право жить в нашей квартире. У неё в другом городе есть 3 ком она ее оставила и к нам переехала. Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Здравствуйте! Не имеет права — выселяйте в судебном порядке
———————————————————————

Несовершеннолетним был вписан в приватизацию, затем в 19 лет участвовал в мене квартиры(с сохранением доли), а в 22года…

Вопрос юристу:

Несовершеннолетним был вписан в приватизацию, затем в 19 лет участвовал в мене квартиры(с сохранением доли), а в 22года эту долю подарил матери. Можно ли сделать реприватизацию (в тч через суд)

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Понятия "реприватизация" законом не предусмотрена. После сделок мены и дарения долей жилого помещения и "расприватизировать" уже нечего, т.к. нет первоначально приватизированного жилого помещения.
———————————————————————

Отец хочет обменяться с несовершеннолетней дочерью долями в разных квартирах., меняет свою 12 в своей квартире на дочерину…

Вопрос юристу:

Отец хочет обменяться с несовершеннолетней дочерью долями в разных квартирах. , меняет свою 12 в своей квартире на дочерину 12 в другой квартире. Что для этого нужно?

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
согласие опеки
———————————————————————

Имеем с женой квартиру в равных долях с двумя несовершеннолетними детьми, хотим произвести мену долей детей на доли в…

Вопрос юристу:

Имеем с женой квартиру в равных долях с двумя несовершеннолетними детьми, хотим произвести мену долей детей на доли в квартире дедушки, дедушка не против. или есть вариант переоформить квартиру дедушки на меня(отца), а потом совершить мену долей.

вопрос?: возможно ли это?

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Здравствуйте, Владимир.

Конечно возможно: как первый, так и второй вариант- только при обмене долей детей, на это необходимо получить согласие органа опеки и попечительства.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Для совершения сделки мены (или можно произвести то, что Вы хотите, сделками купли-продажи) долей, принадлежащих несовершеннолетним, требуется согласие органа опеки и попечительства. Опека даёт своё согласие на сделку, если положение несовершеннолетнего в результате такой сделки не ухудшается (то есть детей надо наделять недвижимостью, которая не меньше и не хуже отчуждённой). Кроме того, дети должны быть зарегистрированы по месту жительства с одним из родителей или с обоими родителями, при сделке это нужно учитывать. Занимаюсь сопровождением сделок, при необходимости обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Уважаемый Владимир, все возможно, при втором варианте придется получить согласие органов опеки и попечительства. Со своей стороны готовы ознакомиться с Вашей ситуацией более подробно на первичном бесплатном приеме и по результатам, заняться Вашим делом. Звоните по указанным ниже телефонам.

С уважением Дмитрий Юрьевич
———————————————————————

Прописаны я и несовершеннолетняя дочь, мы в квартире не проживаем.,т. к у меня есть 1/2 доли квартиры с женой. Мама требует…

Вопрос юристу:

Прописаны я и несовершеннолетняя дочь, мы в квартире не проживаем.,т.к у меня есть 1/2 доли квартиры с женой. Мама требует чтоб я написал отказную сам и за дочь в пользу нее, но я хочу участвовать в приватизации вместе с ребенком.Тогда мать грозит подать в суд и выписать меня вместе с ребенком. Как быть?

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Здравствуйте. Выписать может попробовавть в принципе, но далеко не факт что получится
———————————————————————

С 2011 г. не живу по месту регистрации, где у меня 1/8 доля квартиры. В квартире прописана моя мать и несовершеннолетняя…

Вопрос юристу:

Добрый день. С 2011 г. не живу по месту регистрации, где у меня 1/8 доля квартиры. В квартире прописана моя мать и несовершеннолетняя сестра. Она является собственником 3/4 части квартиры. Еще 1/8 часть была оформлена на умершего дедушку, которую до сих пор никто на себя не переоформил. С тех пор, как я уехала, за квартиру никто не платит (ЖКУ, ЖКХ). Я готова оплатить свою часть задолженности, даже если учесть, то я там 3 года не жила. Но если я это сделаю, то на мне все равно останется долг и могут возникнуть проблемы с выездом за границу. Подскажите, как быть в этой ситуации. Слышала, что через суд больше не выделяют лицевые счета…

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Здравствуйте. Вам и через суд не снизят долг, так что только платить
———————————————————————

У меня квартира приватизирована на двоих с несовершеннолетним сыном. Свою долю я подарил по дарственной другому человеку…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!У меня квартира приватизирована на двоих с несовершеннолетним сыном.Свою долю я подарил по дарственной другому человеку,нужно ли разрешение от опекуна сына(жены) на продажу этой доли.(подаренной).

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Разрешение не нужно. Сособственнику надо предложить право преимущественной покупки. Если он откажется от этого права или не купит в течении месяца, то можно продавать любому третьему лицу по цене не менее, чем предлагали….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
За 1 месяц перед продажей новый сосбтвенник 1/2 доли (подаренной) обязан остальным участникам долевой собственности предложить выкупить эту долю на тех же условиях и за ту же цену, что и другим потенциальным покупателям. Поскольку собственник второй 1/2 доли несовершеннолетний, то предложение о покупке доли новый собственник подаренной доли должен будет опекуну или иному законному представителю (отцу, матери) несовершеннолетнего собственника. Согласия на продажу не нужно.
———————————————————————

В 2010г. купили однок. квартиру по 1/3 доли на меня, мужа и несовершеннолетнюю дочь. В 2014 оформили договор мены- 1/3 доли…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В 2010г.купили однок.квартиру по 1/3 доли на меня,мужа и несовершеннолетнюю дочь. В 2014 оформили договор мены- 1/3 доли дочери в вышеуказанной квартире поменяли на 1/2 долю в двухкомн.квартире,которая давно была полностью в моей собстенности (там проживают родители). В однок.квартире стало-1/3 доли мужа и теперь уже 2/3 мои. В 2015 хотим расшириться и хотели спросить:при продаже однок,квартиры должны мы будем оплатить налог на 1/3 доли,которая была у дочки? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Здравствуйте! Нужно будет платить ст.220 НК
———————————————————————

Моя племянница с несовершеннолетней дочерью прописаны в квартире( договор соц найма).Ещё у меня с ней по равной доле…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Моя племянница с несовершеннолетней дочерью прописаны в квартире( договор соц найма).Ещё у меня с ней по равной доле есть в другой преватезированной квартире. Я договорился с племянницей передать ей свою долю в преватезированной квартире с условием, чтобы они выписались из квартиры(договор соц найма, )а я прописался в ней.Мы не доверяем друг другу. Посоветуйте, каким образом произвести это одновременно и с наименьшими финансовыми затратами.

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
никаким, она может что угодно написать и потом не выписаться
———————————————————————

Может ли муж составить на меня доверенность для оформления Договора дарения его доли в квартире нашей несовершеннолетней дочери законным представителем которой являюсь я…

Вопрос юристу:

Может ли муж составить на меня доверенность для оформления Договора дарения его доли в квартире нашей несовершеннолетней дочери законным представителем которой являюсь я? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Здравствуйте, Наталья!

Не сможет, Вы ведь не сможете подписывать договор дарения от имени двух сторон. Лучше ему сделать это самому, тем более много времени это не займёт. А если приехать к нотариусу он всё-таки не может, пусть тогда доверенность выдаст на другое имя, например, на Вашу маму.

Спасибо за обращение на сайт. Удачи в разрешении Вашей проблемы!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
нет, вы не может подписать договор за обе стороны
———————————————————————

Правомерно ли заключить договор о мены долей в двух квартирах между: 1 сторона — женщина и ее несовершеннолетний ребенок…

Вопрос юристу:

Правомерно ли заключить договор о мены долей в двух квартирах между: 1 сторона — женщина и ее несовершеннолетний ребенок, 2 сторона — трое несовершеннолетних племянников женщины и их мать. При мене доли всех несовершеннолетних детей увеличиваются.

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Заключение такого договора не противоречит закону
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Да, такой договор возможен
———————————————————————

Скажите пожалуйста может ли суд забрать у меня долю в квартире с несовершеннолетними детьми за долг который я должна знакомому…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! скажите пожалуйста может ли суд забрать у меня долю в квартире с несовершеннолетними детьми за долг который я должна знакомому.

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Если это ваше единственное жилье, то не может.
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста! Нужно ли платить НДФЛ при мене долей. Бабушка меняет свою 1/2 долю в квартире, с несовершеннолетней…

Вопрос юристу:

Подскажите, пожалуйста! Нужно ли платить НДФЛ при мене долей. Бабушка меняет свою 1/2 долю в квартире, с несовершеннолетней внучкой, на 1/3 долю в другой квартире, приватизированной и находящейся в собственности менее 3 лет у ребенка. Общая площадь и стоимость квартир равнозначна.

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Мена приравнена к договору купли-продажи, так как это не безвозмездная сделка. Платить налог придется. Но здесь необходимо знать, с какого времени внучка проживает в квартире. Если право пользования (не право собственности!) возникло более, чем три года назад, налог не взимается.
———————————————————————

Могут ли несовершеннолетние(2 дочки) оформить договор мены. Есть 2 квартиры.1 квартира- 2 дочки имеют равные доли(1/2),и…

Вопрос юристу:

Могут ли несовершеннолетние(2 дочки) оформить договор мены.Есть 2 квартиры. 1 квартира- 2 дочки имеют равные доли(1/2),и 2 квартира-1 дочка имеет (3/4,и 1/8) и 2 дочка имеет 1/8,может ли 1 дочка оставить свою 1/2 в 1 квартире,а 2 дочка 1/8 во второй квартире,тем самым каждая получит по полноценной квартире.(квартиры одинаковые по 41 метру,находятся в Москве)

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
С разрешения органов опеки. Обратитесь в опеку, разъясните ситуацию, думаю пойдут на встречу.
———————————————————————

образец заявления договора дарения доли матери в квартире с 4-мя дольщиками (мать. дочь, бабушка. дедушка)…

Вопрос юристу:

Помогите , пожалуйста , составить заявление о дарении: образец заявлениядоговора дарения доли матери в квартире с 4-мя дольщиками (мать. дочь, бабушка. дедушка). мать дарит свою долю несовершеннолетней дочери.

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Обратитесь лучше к нотариусу так вернее.
———————————————————————

Скажите пож-ста , при составлении договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему договор составляется с самим…

Вопрос юристу:

Добрый день ! Скажите пож-ста , при составлении договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему договор составляется с самим несовершеннолетним с указанием законного представителя или с представителем , действующим в интересах ребенка ?

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Договор дарения долей ребенку заключается с одним из его родителей.Собственник квартиры передаст долю в собственность несовершеннолетнему. Сам договор подписывается его законными представителями.
———————————————————————

У меня совместно с несовершеннолетним сыном имеется квартира где 1/2 доля его, 1/2 моя. Я решила продать данную квартиру…

Вопрос юристу:

Добрый день. У меня совместно с несовершеннолетним сыном имеется квартира где 1/2 доля его, 1/2 моя. Я решила продать данную квартиру и приобрести другую с выделением тех же квадратных метров. Но приобретаю квартиру в жилищно-строительном кооперативе,. Квартиру мы продали сделку зарегистрировали, деньги я получила. Заключила договор паенакопления со строительной компанией и вроде бы все шло. Оплатила по договору сумму, но данная квартира в строящемся доме. И сдается дом в 2 кв.2016г. Опека дала разрешения на продажу и покупку той квартиры за которую я уже оплатила. Мне позвонили с рег палаты и сказали что сделка по моей продажи приостанавливается. Ссылаясь на то,что покупка нового жилья происходит в строящемся доме и фактически доля у ребенка будет после сдачи дома в эксплуатацию. Но нсли она приостановится то мой покупатель попросит деньги обратно, а я их уже проплатила за новую квартиру и по договору паенакопления там есть его доля. Помогите мне разобраться, куда мне общаться .

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Вам правильно все приостановили, а опека чем думала не понятно. нельзя продать и купить воздух, тк доли у вашего ребенка нет, тк собственности нет.
———————————————————————

У нас происходит договор мены наша квартира 3 комнатная с 3 дольщиками и 2 несовершеннолетними детьми не являющиеся…

Вопрос юристу:

У нас происходит договор мены наша квартира 3 комнатная с 3 дольщиками и 2 несовершеннолетними детьми не являющиеся собственниками и квартира другая с 3 собственниками . могут ли возникнуть вопросы с детьми и их пропиской.

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Если дети — не собственники долей — проблем не будет, разрешение опеки на сделку не нужно, на снятие с рег.учета — тоже не нужно
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
На продажу долей детей требуется разрешение опеки. С регистрацией проблем не возникнет.
———————————————————————

Как оформить договор купли-продажи долей в 4-х комнатной квартире с несовершеннолетним собственником?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Я имею в собственности 1-комнатную квартиру, которую продаю и одновременно выкупаю в 4-х комнатной квартире 1/4 долю у собственника, которой является несовершеннолетний, и 1/4 долю у его родного брата, которому 22 года. От лица несовершеннолетнего собственника будет участвовать в сделке его мама. В 1-комнатной квартире будут собственниками по 1/2 несовершеннолетний и 1/2 его совершеннолетнего брата. Как юридически правильно оформить договор купли-продажи, чтобы не завернули в регистрационной палате? Можно ли прописать в одном договоре двух продавцов или с каждым продавцом составить отдельный договор?

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
без разрешения органа опеки и попечительства нельзя оформить договор купли -продажи
———————————————————————

Смогу ли я расторгнуть предварительный договор на покупку квартиры с этой строительной компанией без финансовых потерь для меня и детей…

Вопрос юристу:

Мной заключен предварительный договор на покупку квартиры со строительной компанией в равных долях с двумя несовершеннолетними детьми,один из которых уже стал совершеннолетний за период строительства дома.В предварительном договоре,на основании которого получено заключение на покупку квартиры от застройщика от органов опеки несовершеннолетних, окончание строительства 4 квартал 2009 года.По предварительным данным перенос на май-июль 2011 года.

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Татьяна.Вообще всякие предварительные договора есть противоречие федеральному закону №214-ФЗ.Компании предлагают заключить их дабы избежать штрафных санкций.Поэтому вы можете требовать расторжения предварительного договора и заключения договора на основании закона №214-ФЗ.Без всяких на то потерь.Но конечно,более точную оценку можно дать только видя сам договор.
———————————————————————

Доброе время суток!

Ситуация следующая. Получал 2-х комн. квартиру по договору мены (менял свою 1 комн…

Вопрос юристу:

Продажа квартиры

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Андрей,в данном случае я сомневаюсь насчет Вашего пожизненного проживания,т.к. данное право появляется при отказе от приватизации в пользу др.зарегистрированных.

В вашем случае был отказ Вам,т.к. — приватизация уже состоялась ранее.

БЖ -собственник — вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению.

На продажу доли ребенка потребуется Ваше согласие(!) + согласие органов опеки ,т.к. ребенок должен в кач-ве альтернативы получить долю не менее той, которая уже в его собственности,т.е. ухудшение условий невозможно.

Думаю,акцент надо делать на защиту прав ребенка -ведь переезд на съемное жилье -при наличии собственного -также может рассматриваться как ухудшение.

Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор мены долей квартиры с несовершеннолетним
Здравствуйте Андрей !

В данном случае Ваша экс-жена с Вами не обязана согласовывать

о продаже своей доли в этой квартире, но о продаже доли вашего об-

щего несовершеннолетенго ребёнка ( если ему нет ещё 18 лет ), она

должна согласовать не только с Вами, но и получить письменное раз-

решение органа опеки и попечительства.

Если ребенок станет совершеннолетним и решит вместе с матерью

продать эту квартиру, то по настоящим действующим законам РФ ( это

Жилищный кодекс РФ и Гражданский кодекс РФ ) они это смогут сде-

лать и без Вашего согласия. И чаще всего на практике такие квартиры

скупают так называемые "черные риэлторы"…

Всего Вам доброго.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Доля в квартире что это такое

    Жена хочет подарить свою долю в квартире. Что для этого нужно?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Жена хочет подарить свою долю в квартире. Что для этого нужно? Ответ юриста на вопрос : доля в…

  • Ипотека на долю в квартире

    Дарственная на доли в квартире… Вопрос юристу: Добрый день. Прошу пояснить следующую ситуацию: квартира в собственности в равных долях у моего родного брата, отца и махечи (она жена мужа и н…

  • Оценка доли в квартире

    Скажите, правильно ли здесь описана процедура оценки доли в квартире:http://www.sodolschik.ru/otsenka-doli-v… Вопрос юристу: Скажите, правильно ли здесь описана процедура оценки доли в кварт…

  • Заложить долю в квартире

    Выдел доли в квартире… Вопрос юристу: Квартира была оформлена в общую долевую собственность на меня, мужа и дочь (по 1/3 доли). Муж скоропостижно умер и в связи с тем, что мы жили в гражданс…

  • Согласие на продажу квартиры

    Даст ли опека согласие на продажу квартиры… Вопрос юристу: В квартире собственниками по 1/4 являются несовершеннолетние дети. Мы собрались эту квартиру продать и взамен приобрести квартиру в…

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!