Дарение доли в квартире

Дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста могу ли я подарить свою 1/2 доли в квартире своей маме при условии, что другими собственниками являются мой несовершеннолетний сын 1/4 доли и муж 1/4 доли, кроме того в квартире прописана и проживает несовершеннолетняя дочь не будет ли это считаться ущемлением ее прав. Мама в дальнейшем напишет завещание этой доли на дочь. Посоветовала знакомая так поступить т.к собираюсь разводиться с мужем

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Вам уже отвечал ранее,что какие либо Вы телодвижения не предпринимали ,имущество в виде квартиры уже поделено и что бы Вы там не предпринимали,пока иного не будет установлено,доли останутся такие какие они есть.Ну, если есть свободное время и деньги можете развлекаться.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Альбина добрый день. ВЫ имеете полная право распоряжаться принадлежащим Вам имуществом, ущемления прав Вашей дочери не произойдет. Кроме этого при дарении близким родственникам Вы освобождены от налога.

С уважением Надежда Николаевна
———————————————————————

Дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Добрый день! Квартира приватизирована и поделена на 2 равные доли. Сестра хочет подарить (продать) мне свою долю. Куда нам нужно обратиться и какие нужны для этого документы. Спасибо.

С уважением, Марина

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Здравствуйте Марина

Вы можете обратиться к нам, мы предоставляем данные услуги. Для договора дарения вам необходимо: паспорта сторон, правоустанавливающие документы на квартиру, документы основания. Затем нужно обратиться в ФРС
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Если Вы являетесь близкими родственниками то проще всего будет составить договор дарения, с которым вы направляетесь в регистрационную палату и оформляете долю в свою собственность. Буду рад оказать помощь в составлении договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Обратитесь к нотариусу.
———————————————————————

Дарение доли в квартире братом брату…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите, квартира в общей совместной собственности (доля матери, доля отца — умер, доля сына). После смерти отца, его доля перешла по наследству второму сыну, который не участвовал в приватизации (получено свидетельство о праве на наследство, в УФРС не зарегистрирована). Сейчас брат, который участвовал в приватизации, дарит свою долю брату. Предусмотрен ли налог по договору дарения? получать свидетельство о регистрации права матери? и в последущем при продаже квартиры с какого момента будет исчисления срока (более 3-х лет) налогооблагаемой базы при продаже квартиры?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Ирина, дарить можно, налога между родственниками нет. Срок для налогооблагаемой базы будет исчисляться с момента государственной регистрации права.
———————————————————————

дарение доли в квартире од дедушки внуку и внучке….

Вопрос юристу:

Дарение доли в квартире од дедушки внуку и внучке. будет ли взыматься налог на такой подарок? удобнее ли сделать такой подарок сначала матери детей ( дочке дарителя), а потом детям. Позволит ли это избежать налога?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Здравствуйте Алла.

В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 налогового кодекса,

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Это значит, что если дедушка дарит внукам доли в квартире, то налог на дарение не взимается.

Всего доброго.
———————————————————————

Дарение доли в квартире..Нужно лм согласие другого собственника ?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,господа юристы!

Я,имею 1/2 долю в квартире .Другая 1/2 доли принадлежит моему гражданскому мужу.(квартира в общей совместной собственности, но у нас 2 свидетельства на собственность.Одно свидетельство на 1/2 часть зарегистрировано на меня,а другая 1/2 на него)

Хочу оформить договор дарения своей 1/2 доли на свою дочь.Нужно ли согласие другого собственника ?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Для совершения сделки дарения согласия сособственника не нужно. Можете даже не ставить его в известность о сделке.
———————————————————————

дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Есть 2-комнатная приватизированная квартира на мать и дочь (совершеннолетняя). может ли мать без согласия дочери подарить свою долю родной сестре?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
При дарении доли Вам не требуется предлагать приобрести долю второму сособственнику и спрашивать его согласия. Можете свободно дарить
———————————————————————

Дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Дарение доли в квартире

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
По общему правилу дарение между мужем и женой не запрещено.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
и в чем вопрос?

дарите
———————————————————————

Дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! После раздела имущества(квартира) получили с бывшим супругом по 1/2 доли. Имеет ли он право передать право собственности на свою долю в виде дарения постороннему, третьему , лицу, не извещая меня об этом? имеет ли здесь место правило приоритета

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Подарить может.Но можно и доказать в суде о притворности сделки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
нет , при дарении он может это сделать не оповестив вас. Часто это делают, ввиде скрытой формы продажи, чтобы не согласовывать данный вопрос с сособственником.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Да имеет . Преимущественное право на приобретение ст. 250 в случае продажи/ мены
———————————————————————

дарение доли в квартире без согласия мужа…

Вопрос юристу:

Добрый день! Квартира в долевой собственности (мать и 2 -е дочери). В квартире прописаны 5 человек (мать, 2 -е дочери, муж 1-й из дочерей и несовершеннолетний ребенок, все тойже 1-й дочери). Приватизация была оформлена после вступления в брак 1-й дочери (следовательно 1/3 квартиры — является общим имуществом супругов (1-я дочь + муж)). В настоящий момент, дочь и муж разводятся (в процессе сбора документов для суда). Есть некий страх, что муж в случае развода будет претендовать на половину 1/3 доли. Вопрос в следующем: хотим оформить дарение 1/3 квартиры (доля не выделенная) на мать (о последствиях данной сделки знаем). Требуется ли согласие мужа (пока еще официального) на оформление такой сделки???? Или можно без него заключить договор, подать в рег. палату??? (не завернут???) И еще такой момент, нужно ли в договоре указывать стоимостьб доли???

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Доля в квартире, полученная в результате приватизации НЕ является совместной собственностью супругов и разделу в случае развода не подлежит. На то, чтобы ее подарить, чьего-либо согласия не требуется.
———————————————————————

Дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Добрый день! У меня с родителями в собственности 3-х комнатная квартира, по 1/3 доли у каждого. В этой же квартире прописано четверо (я,родители и брат). Сейчас родители хотят продать эту квартиру. Я хотела бы подарить свою долю маме. Какие документы я должна оформить, что бы не препятствовать продаже? Как мне от туда выписаться? Квартира находится в Алтайском крае, я фактически проживаю в СПб.Заранее спасибо за ответ. С уважением,Татьяна.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Татьяна! Для того, чтобы подарить долю нужно составить договор дарения и зарегистрировать его в росреестре. Однако, в этом случае для продажи всей квартиру вашим родителям нужно будет ждать переоформления прав. Если данная сделка срочная, проще будет оформить доверенность на родителей, чтобы они от вашего имени продали вашу долю.

Если вы планируете сразу зарегистрироваться по иному адресу, то можно одновременно написать заявление о регистрации по новому адресу и снятии с регистрации по прежнему адресу. Если вы не планируете регистрироваться по новому адресу, то вам нужно ехать по месту регистрации и там сниматься с учета.
———————————————————————

Дарение долей в квартире безгранично?…

Вопрос юристу:

С двумя несовершеннолетними детьми живу в комнате в 2-х комнатной квартире. Являюсь собственницей 1/2 доли. Моя сособственница торопит меня с продажей квартиры, т. к. при продаже всей квартиры, а не доли, цена выше! У меня с детьми другого жилья нет, а она имеет жильё в Москве, где и зарегистрирована и проживает. Грозится заселить ИГ в квартиру. Три дня как съехали прежние жильцы. Я борюсь с ними как могу, но все безрезультатно! Полиция и УФМС бездействуют! Угрожает что раздарит свою долю на несколько частей если я не соглашусь на её условия! Может ли она свою 1/2 доли раздарить на несколько частей? Есть ли предел? Берётся ли в расчет, что в квартире живут дети?!

Дарение долей в квартире безгранично?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Может раздарить по частям, но скорее это фикция чтоб продать дороже…
———————————————————————

Дарение доли в квартире с общей совместной собственностью…

Вопрос юристу:

1. Какими долями обладает каждый из 4-х собственников квартиры с общей совместной собственностью – равными, у каждого доля размером в 1/4 от всей квартиры? (В свидетельстве о собственности на квартиру изначально и в настоящее время доли не определены).

2. При дарении одним собственником своей доли квартиры другому, необходимо ли письменное согласие на такое дарение от остальных 2-х собственников квартиры?

3. Для составления дарственной одним собственником (дарителя) своей доли квартиры другому обязательно ли присутствие одаряемого и его подпись в этом документе?

Заранее благодарю за ответ.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Для того, чтобы распорядиться долей в общей совместной собственности, в первую очередь собственникам необходимо заключить соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности и зарегистрировать данное соглашение в органах юстиции, в результате чего все совладельцы получат свидетельства о гос регистрации права с определенными долями. После этого можно заключать договор дарения своей доли. Согласия других совладельцев на дарение не нужно, Вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. При подписании договора дарения необходимо присутствие и дарителя и одаряемого.
———————————————————————

Дарение доли в квартире….

Вопрос юристу:

Могу ли я подарить сестре 12 собственности в 2-комн.квартире без согласия второго собственника?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Влада, здравствуйте! Да, Вы можете подарить сестре 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Правда, не понятно, какая доля у сособственника. Я бы лично не советовала дарить уж очень карликовую долю, могут быть проблемы с регистрацией в квартире.

Документы, который требуются для регистрации сделки, лучше узнать в местном Управлении Росреестра, так как в разных городах они могут немного различаться.

Могу сказать, какие документы требуются в Москве. Это три экз. договора дарения доли (по кол-ву сторон, плюс, один для Росреестра), свидетельство о гос. регистрации права и его ксерокопия, документ-основание и его ксерокопия (тот документ, на основании которого ВЫ стали собственником доли в праве), кадастровый паспорт (если он уже есть в Управлении Росреестра, то и он не нужен), выписка из домовой книги. Всё.

С данными документами нужно идти в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры. Там дают квитанции об оплате гос. пошлины, Вы их оплачиваете, возвращаетесь, заполняете заявления (бланки дают). Далее — отдаете документы. Через две недели можно приходить за зарегистрированными договорами и свидетельствами о гос. регистрации права собственности.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Вы можете подарить сестре и 1/100 от своей доли. Это даст ей право беспрепятственно зарегистрироваться в квартире, без согласия остальных собственников. Для дарения доли в праве ничье согласие Вам не требуется.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Да, можете без проблем.
———————————————————————

Дарение доли в квартире братом сестре…

Вопрос юристу:

Добрый день! Брат хочет подарить мне свою 1/3 долю в квартире, где также 1/3 принаделжит мне и еще треть отцу. Подскажите, что для этого необходимо. Еще момент: я проживаю в Москве, а брат в Мурманске и квартира находится там же. Может ли он все документы оформить по доверенности.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Ваш брат имеет право подарить вам долю. Можно подписать и зарегистрировать договор дарения по нотариальной доверенности на третье лицо(не на брата).
———————————————————————

Дарение доли в квартире без согласия совладельцев…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

У меня 1/5 доля 3-х комнатной квартиры, остальные 4/5 в собственности матери и сестры(с двумя несов-летними), они спят и видят как от меня избавиться, насобирали каких-то бумаг, с целью меня скомпрометировать, подали по-тихой иск в мировой суд, подкупили судью, скорее всего решение будет в их пользу, хотят предложить мне взамен какую-то халупу на окраине МО и попытаться принудить меня туда переехать.

Могу ли я подарить свою долю моей невесте, без их согласия?

И как правильно сделать, дарственную у нотариуса оформить и переоформить документы в ФРС.

Не смогут ли они в дальнейшем опротестовать дарственную в суде? Если да ,то в течении какого времени это возможно.

Вопрос очень острый и срочный. Помогите.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Подарить долю Вы можете, но от разрешения проблемы Вы не уйдете. В судебный процесс советую пригласить адвоката для защиты Ваших интересов.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Владимир, Вы можете подарить свою долю кому сочтёте нужным. Но, не стоит спешить. Если Вы зарегистрированы и проживаете в данной квартире, то суд может принять любое решение, и не исключено, что их заставят выплатить Вам за Вашу долю в квартире. Если живёте, также не исключено, что и будете жить дальше. С таким подарком, да ещё чужому человеку, не спешите. Это называется наделать глупостей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
можете оформить договор дарения на жену и зарегистрировать право собственности на долю, при такой ситуация, лучше составлять договор дарения у нотариуса, опротестовать не смогут— нет законных оснований, согласие на дарение не требуется
———————————————————————

Дарение доли в квартире своему ребенку — долгий ли процесс?…

Вопрос юристу:

Дарениедоли в квартире своему ребенку — долгий ли процесс?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
НЕТ, пишите договор дарения и регистрируете в РОСССРЕСТРЕ.

В течение дня можно сделать.

УДАЧИ ВАМ
———————————————————————

Дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Какие документы необходимы для совершения сделки: сын хочет оформить дарение своей доли в их общей квартире на мать?Может ли нотариус дать доверенность матери для совершения данной сделки матерью без участия сына?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Нотариус может изготовить доверенность, предоставляющую право матери совершать сделки, связанные с отчуждением или использованием имущества.

Случаи запрета дарения перечислены в ст. 575 Гражданского кодекса РФ .

В то же время согласно ст.185 Гражданского кодекса РФ "Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами."

Исходя из изложенного можно сделать вывод, что представлять интересы сына в сделке, заключаемой с самим собой мать не вправе, а нотариус никогда не удостоверит доверенность, в которой полномочия матери предоставляются для сделки с ней самой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Сын должен сам подписать договор дарения. А матери он может выдать доверенность не на совершение сделки, а на регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Нотариус удостоверит, это законно.
———————————————————————

Дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Мы с мужем разведены. Квартира в совместной собственности. Сейчас хотим, чтобы он свою часть кв передал мне. Для этого надо выделить доли и оформить дог.дарения. я в этом случае должна буду какой-нибудь налог заплатить?

Спасибо

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Если квартира была в совместной собственности и вы получите свою супружескую долю, то налог не платится.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Должны будете 13%
———————————————————————

Дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Здраствуйте! Трехкомнатная квартира куплена и оформлена в равных долях на меня, мужа и дочь. Дочери 6 лет. Решили расторгнуть брак. Муж хочет подарить свою долю дочери, но требует от меня отказа от алиментов до достижения дочери 18 летнего возраста. Может ли после моего отказа от алиментов ернуть свою долю и какие договора мы должны заключить, чтобы этого не случилось.

С уважением, Ольга.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Добрый день!

заключайте нотариальное соглашение по поводу отказа от алиментов и дарения доли в квартире.
———————————————————————

Дарение доли в квартире….

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Могу ли я , проживая в другом городе, оформить дарственнуя на долю в квартире на отца? Какие нужны документы?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Перечень справок зависит от правоустанавливающих документов. Обратитесь в местное агентство недвижимости, и вам помогут.

Право собственности регистрируется в том городе, где находится объект недвижимости.

Один раз всё-таки съездить и оформить договор дарения надо.

Желаю удачи.
———————————————————————

дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Добрый день, ответьте мне, пожалуйста. В квартире 2собственника; мой муж и его родная сестра. Сестра дарит свою долю моему мужу. В перечне документов, необходимых для нотариального заверения, указано: справка от нотариуса., что даритель не находился в браке на момент совершения сделки. Мне не совсем понятно, это означает, что если она состаяла в браке на тот момент, то нам нужна еще бумага от ее мужа? Дети унаследовали эту квартиру от мамы в равных долях,(т.е. мой муж и его сестра) причем здесь муж сестры?

Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Татьяна, здравствуйте! Вы правы — муж сестры тут абсолютно ни при чем. Квартира была получена в порядке наследования, соответственно, не является совместно нажитой в период брака. И согласие супруга не требуется.

также отмечу, что договор дарения доли в праве собственности на квартиру не требует обязательного нотариального удостоверения. Это лишняя трата денег и времени на сбор ненужных для гос. регистрации документов.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Добрый день!

Попробуйте позвонить в рег. палату и уточнить этот вопрос.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Вам в любом случае понадобится нотариально заверенное согласие ее супруга на отчуждение доли, если доля была ею приобретена по любым основаниям в период брака. В противном случае ФРС не пропустит.
———————————————————————

дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, проясните пожалуйста ситуацию: младшая сестра моей родной бабушки хочет оставить мне свою долю в квартире, она является владелицей 2/3 квартиры (счета в квартире не разделены). в квартире прописаны оба дольщика. Как лучше оформить нам операцию, стоит ли заключать договор дарения? при его оформлении у нотариуса и в регистрационной палате нужно ли присутствие второго собственника? при переходе собственности ко мне нужно ли платить налог?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли в квартире
Добрый день.

Составляете договор дарения в простой письменной форме и идете в регпалату, налог не оплачиваете.

ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождают от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (т. е. имеющие общих отца или мать) братья и сестры).
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!