Объект налога

Должен ли я буду заплатить налог (13%) при продаже 2-х объектов недвижимости (комната в СПб 1,5 млн. руб. и квартира в…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Должен ли я буду заплатить налог (13%) при продаже 2-х объектов недвижимости (комната в СПб 1,5 млн. руб. и квартира в области 1.5 млн.руб.) оба объекта в собственности менее 3-х лет. Если приобрету в этом жемкалендарном году объект недвижимости стоимостью большей 3 млн.руб. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : объект налога
В таком случае вам необходимо будет предоставить документы о покупке новой недвижимости и в таком случае на эту сумму налогооблагаемая база уменьшится, но по истечении налогового периода декларацию о продаже необходимо будет подавать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Нет, если в декларации укажете обе сделки.
———————————————————————

Надо ли платить налог на имущество за объекты незавершенное строительства?…

Вопрос юристу:

Надо ли платить налог на имущество за объекты незавершенное строительства?

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Здравствуйте! Нет, платить налог не нужно в данном случае.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Первый ответ не верный.

С 2015г. налог нужно платить.

Статья 401. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2. В целях настоящей главы жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
———————————————————————

Уплата налога от суммы объекта или суммы каждой доли?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Я, мои 2 брата получили квартиру по наследству от отца, оформили доли, в собственности менее 3 лет,решили продать квартиру за 2200тыс.р., мне купить 1-комн. за 1450тыс.р., они свои суммы истратить на нужды. Вопрос- налог будет исходить от общей суммы продажи квартиры, не долей?т.е. налог 13% с суммы 1200тыс.р. и могу ли я в этом случае при покупке новой квартиры получить налоговый вычет, и имею ли право лишь я или братья в том числе?

Ответ юриста на вопрос : объект налога
После уточнения, 13% конечноже от суммы за вычетом имущественного налогового вычета 1 000 000 руб. При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
И еще есть один нюанс. Вы пишите, что квартира находилась в собственности менее трех лет. С какого момента вы исчисляете период? В отношении наследственного имущества в случае принятия наследства право собственности на недвижимое имущество возникает со дня ОТКРЫТИЯ наследства, а не со дня государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Хотя с налоговой могут возникнуть споры на этот счет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
После Вашего уточнения. Каждому придется заплатить налог по 13% от 700 000 руб.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
В случае, если квартира находилась в собственности менее 3-х лет, при продаже квартиры Вам и Вашим братьям придется уплатить налог с полученных доходов от продажи своей ДОЛИ каждому.

Лицо, приобретшее новую квартиру, будет иметь право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ, но не более 2 000 000 рублей (13% от стоимости приобретенной квартиры).

При приобретении имущества в общую долевую размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями.
———————————————————————

Льготы по налогу на недвижимость: какими документами подтвердить и в какую налоговую инспекцию сдавать, если объекты…

Вопрос юристу:

Льготы по налогу на недвижимость: какими документами подтвердить и в какую налоговую инспекцию сдавать, если объекты недвижимости в разных регионах( квартира в Москве, а дом в Московской области)

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Льгота по налогу на имущество теперь предоставляется только на один объект недвижимости. Поэтому, выберете тот, который дороже и по месту его нахождения обращайтесь в налоговую инспекцию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Добрый день! документы сдавайте по месту нахождения объектов недвижимости.
———————————————————————

Как будет рассчитан налог, с каждого объекта отдельно, или земля+участок- объект налогообложения?…

Вопрос юристу:

Подскажите, пожалуйста. Продаю дом, менее 3-х лет в собственности, на участке, который более 3-х лет в собственности. В ДКП сумма за участок 2 млн., за дом 1 млн. Как будет рассчитан налог, с каждого объекта отдельно, или земля+участок- объект налогообложения? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : объект налога
По описанной ситуации налогообложения быть не должно. У вас 2 объекта с отдельными свидетельствами на право собственности

— по участку в связи со сроком владения более 3 лет

— по дому из-за цены, не превышающей 1 млн. руб.
———————————————————————

Какой размер налога при дарении части дома не родственникам, если кадастровая стоимость объекта 348 000 руб….

Вопрос юристу:

Какой размер налога при дарении части дома не родственникам, если кадастровая стоимость объекта 348 000 руб.

Ответ юриста на вопрос : объект налога
13% от РЫНОЧНОЙ стоимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Налог исчисляется исходя из рыночной стоимости
———————————————————————

Как будет взиматься налог на продажу недвижимости, если продано одним собственником сразу два объекта недвижимости по…

Вопрос юристу:

Как будет взиматься налог на продажу недвижимости, если продано одним собственником сразу два объекта недвижимости по стоимости 1 миллион каждый. Объекты недвижимости менее трех лет в собственности

Ответ юриста на вопрос : объект налога
При доходе от продажи имущества, находившегося в собственности менее трех лет, в одном налоговом периоде (календарный год) Вы имеете право на имущественный вычет в размере 1 млн.руб., с остальной суммы налог 13%. Ст.220 НК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
НАЛОГА НЕ БУДЕТ
———————————————————————

Правомочно ли требование Налоговой инспекции об уплате транспортного налога, если не существует объекта налогообложения?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В 1993 году мною было поставлено на учет в ГАИ т/с. В 1995 году оно было продано по генеральной доверенности, а в 1997 году разобрано и утилизировано(не официально) новым владельцем. Правомочно ли требование Налоговой инспекции об уплате транспортного налога, если не существует объекта налогообложения? Ведь, согласно ст.38 НК РФ, именно с НАЛИЧИЕМ(а не с регистрацией этого объекта) законодательство о налогах и сборах связывает ВОЗНИКНОВЕНИЕ у налогоплательщика ОБЯЗАННОСТИ ПО УПЛАТЕ налога. То есть, согласно ст.38 НК РФ, обязанность по уплате транспортного налога(введённого в 2002году) и не могла возникнуть. Доказать отсутствие объекта не представляется возможным. Но и Налоговая инспекция НЕ ДОКАЗАЛА(и не сможет доказать) наличие данного объекта налогообложения. А согласно п.1 ст.65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле(в том числе и Налоговая инспекция) , должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. (факт учётной, регистрационной записи объекта, сделанной в 1993 году, разве может являться доказательством НАЛИЧИЯ данного объекта в 2009-2012 годах(на что ссылается Налоговая инспекция, как на основание своих требований) ??) Благодарю за возможность задать вопрос! С уважением, Юрий(Норильск)

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Уважаемый Юрий, г.Норильск !

Во-первых:

Требовать в Суде уплаты транспортного налога ИФНС РФ может только за последние ТРИ года.

Во-вторых:

Рекомендую вам СРОЧНО заняться в ГИБДД вопросом Утилизации вашего автомобиля.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.01.2013г

15:45 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Уважаемый Юрий, г.Норильск !

Ещё раз повторяю, что пока вы как Собственник данного автомобиля НЕ обратитесь с Заявлением в ГИБДД для Списания(утилизации) данного автомобиля, до тех пор вы будете уплачивать транспортный налог.

И к вашему сожалению, налоговый орган в данном случае прав.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 09.01.2013г

14:37 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Пока Вы не докажете, что автомобиль был утилизирован — правомочно. Не продавайте по доверенности автомобили — ещё и не такие "сюрпризы" могут быть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Уважаемый Юрий, г.Норильск !

Во-первых:

ПРОДАТЬ автомобиль вы могли только по Договору купли-продажи.

ПРОДАТЬ автомобиль по генеральной доверенности — НЕЛЬЗЯ.

Во-вторых:

Вы как Собственник данного автомобиля вправе обратиться с Заявлением в ГИБДД для Списания данного автомобиля.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 08.01.2013г

20:15 моск.
———————————————————————

На какие объекты я должна заплатить налог?…

Вопрос юристу:

В соответствии с пунктом 4 статьи 407 НК РФ, налогоплательщик может воспользоваться льготой на уплату налога на имущество в отношении квартиры или комнаты; жилого дома; гаража или машино-места. ВОПРОС:Я имею в собственности 2 квартиры(67 кв.м и 56 кв.м) и гараж. На какие объекты я должна заплатить налог?

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Здравствуйте, Светлана. В данном случае налог на имущество вы должны заплатить на все объекты недвижимости. Однако, если вы относитесь к категории налогоплательщиков имеющих льготу (ст. 407 НК РФ), то в таком случае налоговая льгота действует только в отношении одного объекта налогообложения каждой категории.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
А вы относитесь к категории льготников согласно части 1 ст 407
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Согласно п. 1 ст. 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 »О налогах на имущество физических лиц» налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения ( ст. 2 Закона).

Статьей 4 Закона установлены категории налогоплательщиков, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц.

Льготы предоставляются на один объект налогообложения ч. 3 ст. 407 НК РФ.
———————————————————————

Будет ли она платить налог на имущество по всем этим объектам или как пенсионер будет освобождена от налога?…

Вопрос юристу:

Моя тетя имеет в собственности 1 дом, 1 квартиру, 1 дачу и 1 гараж (Свидетельство о праве собственности оформлены на нее). Через пол года она выходит на пенсию. Будет ли она платить налог на имущество по всем этим объектам или как пенсионер будет освобождена от налога?

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Добрый день! Да, налог придется платить. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1). При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Законодательством также предусмотрены и льготы по оплате данного налога, право на пользование данной льготой возникает в год ее получения, если льгота появилась у вас ранее и вы не обращались в ИФНС, то Вы вправе это сделать, Вам смогут пересчитать налог за последние 3 года. При уведомлении ИФНС о наличии у Вас льготы, обязательно приложите документ, подтверждающий существование льготы. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.
———————————————————————

Могу ли я в договоре продажи указать цену объекта с разбивкой на 2

цены — участка и дома, для оптимизации налога?…

Вопрос юристу:

Продаю жилой дом, зарегистрированный 1,5 года назад, построенном на участке, приобретенном в собственность 5 лет назад.

Могу ли я в договоре продажи указать цену объекта с разбивкой на 2

цены — участка и дома, для оптимизации налога? Может на что-то

повлиять то, что 1 год назад я на этот участок получил новое свидетельство со старым кадастр № из-за перевода назначения участка в жилую застройку?

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Здравствуйте, позиция спорная, но. Земельный участок у вас в собственности более трех лет, соответственно при продаже налогообложению не подлежит. А дом, менее трех лет, соответственно образует налогооблагаемую базу. Выход может быть такой, не один договор на два объекта, а два договора. при этом, вы также можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (понесённых на строительство дома).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Можете указать.

Если участок в собственности более трех лет (как в Вашем случае)-налог при продаже платить не надо.

Теперь о доме.Он у Вас в собственности год.Значит доход от его продажи будет облагаться налогом.Вы не указали какие были расходы на строительства дома и не указали за какую сумму Вы хотите его продать.Это важно.Но в любом случае есть возможность при продаже дома не платить налог тоже.Укажите в документах,что продаете его за миллион рублей.Продайте дороже по документам земельный участок,а дом за миллион.Налог платить не нужно будет.И не нужно будет считать расходы на строительство дома и документально их подтверждать. (статья 220 НК РФ)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Не повлияет к сожалению.Согласно 220 НК РФ нужно будет уплатить налог.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Нет, не можете. Это общий вычет 1 млн. — ст. 220 НК РФ.
———————————————————————

Налог на имущество с каждого объекта или с общей суммы?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры и 1/2 доли квартиры, обе меньше 3 лет в собственности, налоговый вычет 1 млн.руб. с каждого объекта или с общей суммы? Если сразу же приобретается другая квартира можно ли налоги как-то переобъединить?

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Ст. 220 НК РФ с общей суммы в конкретном налоговом периоде (1 год).
———————————————————————

Посоветуйте, правомерно ли мне увеличивают налог на имущество одного и того же объекта (жилого дома) по сравнению с прошлым…

Вопрос юристу:

Посоветуйте, правомерно ли мне увеличивают налог на имущество одного и того же объекта (жилого дома) по сравнению с прошлым годом в 4 раза. При расчёте возросла инвентариз. стоимость объекта на 50% (фактически же никаких действий не производилось) и увеличилась ставканалога – 1,3% (было — 0.5%). Налоговая утверждает правильность расчёта, но правомерно ли увеличивать налог более 20%.

Ответ юриста на вопрос : объект налога
По имуществу — вполне.

Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I

"О налогах на имущество физических лиц"

"Статья 3. Ставки налога

1. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор, определяемый в соответствии с частью первой Налогового кодекса Российской Федерации (далее — коэффициент-дефлятор).

Представительные органы местного самоуправления (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор, и типа использования объекта налогообложения,

а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы налог на имущество физических лиц отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.

Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:

Г———————————————————————T————————————————————————————————————————————¬

| Суммарная | Ставка налога |

| инвентаризационная | |

| стоимость объектов | |

| налогообложения, | |

| умноженная на | |

| коэффициент-дефлятор | |

+———————————————————————+————————————————————————————————————————————+

|До 300 000 рублей|До 0,1 процента (включительно) |

|(включительно) | |

+———————————————————————+————————————————————————————————————————————+

|Свыше 300 000 рублей до|Свыше 0,1 до 0,3 процента (включительно) |

|500 000 | |

|рублей (включительно) | |

+———————————————————————+————————————————————————————————————————————+

|Свыше 500 000 рублей |Свыше 0,3 до 2,0 процента (включительно) |

"
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
По имуществу — вполне.

Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I

"О налогах на имущество физических лиц"

"Статья 3. Ставки налога

1. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор, определяемый в соответствии с частью первой Налогового кодекса Российской Федерации (далее — коэффициент-дефлятор).

Представительные органы местного самоуправления (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор, и типа использования объекта налогообложения,

а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы налог на имущество физических лиц отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.

Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:

Г———————————————————————T————————————————————————————————————————————¬

| Суммарная | Ставка налога |

| инвентаризационная | |

| стоимость объектов | |

| налогообложения, | |

| умноженная на | |

| коэффициент-дефлятор | |

+———————————————————————+————————————————————————————————————————————+

|До 300 000 рублей|До 0,1 процента (включительно) |

|(включительно) | |

+———————————————————————+————————————————————————————————————————————+

|Свыше 300 000 рублей до|Свыше 0,1 до 0,3 процента (включительно) |

|500 000 | |

|рублей (включительно) | |

+———————————————————————+————————————————————————————————————————————+

|Свыше 500 000 рублей |Свыше 0,3 до 2,0 процента (включительно) |

"
———————————————————————

Налог на коммерческий объект 800 кв сколько выходит годовой налог в дагестане….

Вопрос юристу:

Налог на коммерческий объект 800 кв сколько выходит годовой налог в дагестане.Есть ли льгот для инвалида 1 группы и какой ответьте пожалуйста

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Здравствуйте!Решение Собрания депутатов городского округа "город Махачкала" установило льготу инвалидам в размере 100% по оплате налога по объектам не используемым налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Жилые дома.квартиры.дача.гараж.иные помещения сооружения свыше 500 000 рублей до 1 500 000 рублей (включительно)-облагаются по ставке 0,6%,Жилые дома.квартиры.дача.гараж.иные помещения сооружения свыше 1500000 рублей до 3000000 рублей (включительно)-0,8% от инвентаризационной стоимости.
———————————————————————

Я должна платить налог складывая сумму каждого объекта или я 1 млн применяю к каждому объекту отдельно ?…

Вопрос юристу:

Если продается дачный участок и нежилые строения на нем, менее 3-х лет в собственности, у каждого свое свидетельство, продажа по одному договору с детализацией стоимости по каждому объекту и общей суммой договора. Я должна платить налог складывая сумму каждого объекта или я 1 млн применяю к каждому объекту отдельно ?

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Если вы будете продавать в одном договоре, то налоговая вам может посчитать налог от всей суммы продажи
———————————————————————

Придется ли мне платить налог на этот объект после его регистрации, если от уплаты налога на другие объекты я освобожден…

Вопрос юристу:

Добрый вечер. Я пенсионер и инвалид 2-й группы, проживаю в Московской области. Имею приватизированную квартиру и земельный участок, но котором заканчиваю строить дом. Для его газификации требуется легализация дома. Придется ли мне платить налог на этот объект после его регистрации, если от уплаты налога на другие объекты я освобожден?

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Законодательством также предусмотрены и льготы по оплате данного налога, право на пользование данной льготой возникает в год ее получения, если льгота появилась у вас ранее и вы не обращались в ИФНС, то Вы вправе это сделать, Вам смогут пересчитать налог за последние 3 года. При уведомлении ИФНС о наличии у Вас льготы, обязательно приложите документ, подтверждающий существование льготы. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.
———————————————————————

Надо ли платить налог на имущество за офис, приобретаемый в собственность, если это Объект незавершенного…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Надо ли платить налог на имущество за офис, приобретаемый в собственность, если это Объект незавершенного строительства, степень готовности 99% ? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : объект налога
При осуществлении капитального строительства налог на имущество необходимо уплачивать с момента отражения завершенного строительством объекта в качестве основного средства. Напомним, что имущество включается в состав основных средств, если оно отвечает признакам, установленным п. 4 ПБУ 6/01. В частности, это означает, что объект строительства должен быть доведен до состояния, пригодного к использованию (Письма Минфина России от 25.06.2012 N 03-05-05-01/28, от 22.06.2011 N 03-03-06/1/370).

До этого времени все капитальные вложения не признаются основными средствами и, следовательно, налогом не облагаются. При этом затраты, которые накапливаются в процессе создания объектов недвижимого имущества, формируют их первоначальную стоимость. Это предусмотрено п. 41 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н (далее — Положение по бухгалтерскому учету и отчетности). Затраты обобщаются на калькуляционном счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", дебетовое сальдо по которому отражает стоимость незавершенных капитальных вложений. См. Письма Минфина России от 14.12.2011 N 03-03-06/1/823, от 06.12.2011 N 03-05-05-01/95.

Аналогичные правила применяются к недвижимости, которая получена организацией по договору купли-продажи, в качестве вклада в уставный капитал и т.п., однако требует капитальных вложений для доведения ее до состояния, пригодного к эксплуатации (см., например, Постановления ФАС Поволжского округа от 30.09.2010 N А55-38512/2009, от 13.11.2009 N А55-1994/2009, ФАС Северо-Кавказского округа от 15.06.2010 N А53-20883/2009).

С 2011 г. объект недвижимости принимается к учету в качестве основного средства, если он соответствует признакам, установленным п. 4 ПБУ 6/01, и капитальные вложения по нему завершены. Государственная регистрация права для признания его основным средством не требуется (п. 52 Методических указаний)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
В соответствии с п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств к бухгалтерскому учету с 01.01.2011 в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете принимаются и те объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы, независимо от того, поданы ли на регистрацию соответствующие документы

На это указывают письмо Минфина России от 22.03.2011 N 07-02-10/20 (доведено до нижестоящих налоговых органов Письмом ФНС России от 31.03.2011 N КЕ-4-3/5085@).

Не путайте с НДФЛ. На баланс Вы этот объект все равно должны будете поставить.
———————————————————————

Как близкий родственник я от уплаты налога освобожден, но нет ли каких временных рамок на передарение объекта?…

Вопрос юристу:

Добрый день, моя мама получила в дар дом и земельный участок от своего родного брата (как у близких родственников налога не будет) и через месяц после регистации права дарит этот объек мне, своему сыну. Как близкий родственник я от уплаты налога освобожден, но нет ли каких временных рамок на передарение объекта? Прошел только месяц — не возникнит ли необходимость уплату налога на дарение?

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Никаких временных ограничений нет
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Не возникнет. То о чем вы пишите к налоговому праву отношения не имеет. Есть освобождение от уплаты налога по ст. 217 НК РФ и все условия там указаны. Про сроки дарения нет не слова. Почитайте.
———————————————————————

При расчёте налогов за несколько объектов их инвентаризационная стоимость суммируется или рассчитывается для каждого объекта индивидуально…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. При расчёте налогов за несколько объектов их инвентаризационная стоимость суммируется или рассчитывается для каждого объекта индивидуально? Спрашиваю потому что столкнулся с этим. Налоговики сложили стоимости нескольких объектов и стоимость превысила 300 тысяч рублей — естественно увеличилась ставка налога. Правомерно ли это? Я проживаю в Ленинградской области.Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Здравствуйте!Да,правомерно.Если объекты имущества находятся в одной и той же местности, где местными властями установлена единая ставка налога, то их инвентаризационная стоимость суммируется.

С 01.01.2015г.-ст.408 НК РФ-Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
———————————————————————

Должен ли я платить налог с продажи объекта незавершенного строительства за 85 000 руб….

Вопрос юристу:

Должен ли я платить налог с продажи объекта незавершенного строительства за 85 000 руб.

Ответ юриста на вопрос : объект налога
При продаже любого имущества, продавец должен исчислить и оплатить налог самостоятельно.
———————————————————————

Вопрос: Как мне поступить в данной ситуации, чтобы не платить налог наимущество на объект, которого уже не существует?…

Вопрос юристу:

В 2000 году в порядке наследования я получил квартиру в старом полуразрушенном многоквартирном доме. право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в Росреестре. в 2002 году я отказался от этой квартиры, написав соответствующее заявление в местную администрацию. 4 сентября 2002 года местной администрацией было вынесено постановление о списании вышеуказанного жилого дома в связи с отказом владельцев. Прекращение права собственности на квартиру мною зарегистрировано не было. право муниципальной собственности, на сколько мне известно, тоже зарегистрировано не было. Начиная с 2003 года налог на имущество на квартиру мне не начислялся. Однако,в 2014 году я получил налоговое уведомление по налогу на имущество, в которое вновь была включена эта квартира, в результате чего сумма налога значительно выросла, а также мне произвели доначисление налога по другим объектам за 2011-2012 годы. Кроме того, налог был исчислен по справке 0,3, а не 0,1 как ранее. В настоящее время дом, в котором находилась вышеуказанная квартира, снесен, на его месте по тому же адресу построено здание пенсионного фонда, то есть объект недвижимости, за который мне начислен налог, фактически прекратил свое существование. Вопрос: Как мне поступить в данной ситуации, чтобы не платить налог наимущество на объект, которого уже не существует?

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Здравствуйте, Елена!

Подавайте заявление по ФЗ№59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ о предоставлении сведений отказа. Ответ отправите в налоговую. Удачи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : объект налога
Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.

В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!