Определение границ

Подскажите как будет проходить программа по определению границ садового участка, которая будет производится за счет…

Вопрос юристу:

Подскажите как будет проходить программа по определению границ садового участка, которая будет производится за счет местных органов

Ответ юриста на вопрос : определение границ
С 02.06.2015 г. вступил в силу закон, который касается владельцев садовых и дачных участков.

В стране начинается тотальная проверка границ земельных наделов. Проводить кадастровые работы — будут за счет местных бюджетов. Полученные данные станут для дачников аргументом в территориальных спорах с соседями. А власти получат возможности правильно начислять земельный налог.

Если у Вас участок зарегистрирован, границы обмерены, то ничего с участком не произойдет. Если же границы земельного участка не обмерены, то предоставляется хорошая возможность за счет средств местного самоуправления установить свои границы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение границ
А где Вы слышали о такой программе? Или, может, видели?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Так и будет проходить. Приедут геодезисты и с применением приборов спутниковой навигации установят или уточнят границы участков.
———————————————————————

Определение границ при разделе общего участка и оформление права собственности на землю…

Вопрос юристу:

Есть частный дом в городе, 5/8 которого — в моей собственности, расположенный на общем придомовом земельный участок площадью 538 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сосед, которому принадлежит 3/8 дома настаивает на оформлении права собственности на свою землю.

Претендовать он может на 3/8 общего участка? или нужно производить дополнительные действия по установлению границ его и моей доли? Что нужно предусмотреть при оформлении прав собственности на землю, чтобы мои права не были нарушены?

Ответ юриста на вопрос : определение границ
.Уважаемый Александр, оформить участок скорее всего Вы сможете только в общую долевую собственность. Это связано с тем, что, в натуре, раздел принадлежащего Вам участка на два отдельных, с постановкой на кадастровый учет возможен лишь в том случае если, минимальная площадь вновь образованных при разделе земельных участков ИЖС в г. Краснодаре не будет составлять менее 3 соток, а минимальный размер по фасаду вновь образованных участков менее 8 метров. При это исходя из указанной Вами площади з/у вышеуказанные требования будут нарушены. Максимальные и минимальные допустимые размеры для земельных участков, предназначенных для дачного строительства, ведения фермерского и крестьянского хозяйства, садоводства и огородничества, а также для других сельскохозяйственных нужд устанавливаются согласно п.1 ст.33 ЗК РФ. Предельные размеры земельного участка, предназначенного для подсобных хозяйств, индивидуального жилищного строительства устанавливается Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар (приложение к решению городской Думы Краснодара от 03.10.2009 № 61 п.7) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. Соответствие минимальным размерам участка необходимо не только для первичного оформления земель в собственность, но и для всех последующих операций, проводимых над этим участком. При оформлении общей долевой собственности на з/у, в большинстве случаев, долевое соотношение соответствует долевому соотношению в праве общей долевой собственности на строение находящееся на этом участке. Исключение из этого правила — наличие сложившегося порядка пользования, подтвержденного документально (соглашение об определении порядка пользования з/у, решение суда об определении порядка пользования з/у и т.п. ) После оформления общей долевой собственности, границы использования частями з/у находящегося в общей долевой собственности определяются либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке (определение порядка пользования).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Уважаемый Александр!

Если У Вас возник спор по вопросу определения границ прилегающего к дому общего земельного участка с соседом по дому ,Вам необходимо обратиться с иском к соседу об определении порядка пользования земельным участком. Такое исковое заявление подается мировому судье по месту нахождения земельного участка.

При рассмотрении спора суд руководствуется:

1) Порядком пользования земельным участком,фактически сложившимся между совладельцами дома ( в этом случае размер идеальных долей в доме не учитывается).

2). Если порядок пользования земельным участком между совладельцами не сложился, суд определяет порядок пользования общим земельным участком с учетом идеальных долей в домовладении каждого собственника. ( статья 35 п.2 Земельного кодекса РФ).

Только после этого можно дальше решать вопрос о выкупе земельного участка конкретного размера, выделенного судом каждому совладельцу.

Баранникова Татьяна Николаевна
———————————————————————

Какова точность определения границ по точкам и по площади?…

Вопрос юристу:

Какова точность определения границ по точкам и по площади?

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Плюс-минус 10 см по точкам.
———————————————————————

Не подписываю соседке согласие на определение границ её участка, так как её гараж построен с нарушением строительных норм…

Вопрос юристу:

Не подписываю соседке согласие на определение границ её участка, так как её гараж построен с нарушением строительных норм и стоит на меже, а крыша гаража на моей территории, на которую течет вода и разрушает плодородный слой земли и сгноила столбы моего забора. Соседка подала на меня в суд. Могу ли я опираться на СНиП 2.07.01-89* Градостроительство.Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений) как на причину, по которой я не подписываю ей документы определения границ? Следует отметить, что гараж построен частично на территории земли сельсовета, разрешения на него нет. На какую статью закона я могу опереться, чтоб юридически аргументировать свой отказ в установлении границ.?

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Да, вы можете ссылаться и на СНиП, и на другие обстоятельства, но лучше обратитесь к реальному юристу, такие дела особенно сложные и их не рекомендуется вести самостоятельно.
———————————————————————

У меня есть свидетельство на земельный участок без определения границ….

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У меня есть свидетельство на земельный участок без определения границ. Решила все оформить до конца.выяснилось,что моя баня вышла за границы моего участка. Можно поменять границы участка,площадь останется как в свидетельстве.

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Здравствуйте! Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения замера границ.
———————————————————————

Определение границ ЗУ…

Вопрос юристу:

По Государственному Акту на право владения постоянного пользования землей 1994г. получен земельный участок в 1994 г. В 2006 г.он оформлен в собственность без согласия соседей . Соседи устроили пешеходный проход по границе нашего ЗУ. Несколько раз мы пытались перегородить пешеходный проход но соседи устраивали драки не давали нам перегородить. В 2009 г. Администрация на обращение жителей о сохранении пешеходного прохода ответила им что данный ЗУ принадлежит нам на праве собственности.

В июле 2012 г. мы все-таки перегородили проход . В апреле 2013г. соседи подали иск о прекращении права собственности на ту часть ЗУ где раньше был проход.

Как доказать что соседи неправы?

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Скиньте иск мне на эл. почту, очень интересоно посмотреть, чем они мотивируют требования. И на какой стадии сейчас находится дело?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение границ
День добрый,

Доказательства — подтверждения обстоятельств на которые ссылается сторона, чтоб Вам помочь — нужно знать доводу противной стороны )
———————————————————————

Заказали определение границ кадаст. инженеру, администрация не согласовывает границы, ссылаясь на то что это охранная…

Вопрос юристу:

Заказали определение границ кадаст. инженеру, администрация не согласовывает границы, ссылаясь на то что этоохранная зона, св-во на землю имеется, границы не определены, деньги не возвращают. что делать?

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Здравствуйте. Подавайте иск в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
———————————————————————

Куда обращаться по вопросу об определении границ садовых участков?…

Вопрос юристу:

Куда обращаться по вопросу об определении границ садовых участков? Свидетельство о собственности имеется, но в нем написано, что границы не установлены.

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Здравствуйте Игорь Леонидович!

К любому кадастровому инженеру, к сожалению эти услуги платные открываете межевое дело делаете межевание участка, затем вносите (хотя это не обязательно, но лучше сделать) фактическую площадь в свидетельство, получаете свидетельство, всё. В СНТ обычно границы определяются по фактически имеющимся т.е . по забору или иным ограждениям. Всего Вам доброго.
———————————————————————

Определение границ зем.участков….

Вопрос юристу:

Здравствуте,мне в наследство от мамы остался дом с земельным участком на который нет ни каких документов, т.е он не в собственности.Сейчас соседи хотят забрать у меня часть огорода мативируя это тем что якобы он их,хотя документов на землю у них тоже нет,и дом у них даже не приватизирован.Участки ограждены забором(который они сами же и устанавливали).А сейчас я сними не согласна что они хотят перенести забор тем самым забрать у меня около сотки земли.Помогите советом.Кадастровых инженеров они уже вызвали на межевание,но я буду оправергать границы,т.к я у них ничего не забирала и мне земля осталась в таком виде как она есть.

Ответ юриста на вопрос : определение границ
В данном случае, вам также необходимо начать кадастровые работы, заказать межевой план.Как я поняла, соседский участок, как и Ваш, еще не поставлен на гос. кадастровый учет.

Можно подать иск о признании их межевого плана недействительным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Оксана, добрый день!

За свои права надо бороться.

На действие соседей пишите жалобу в полицию.

Наследство.

Надо разыскать документ о предоставлении земли Вашей маме или другим родственникам.

В администрации и (или) в архиве.

Если такой документ найдете, то в наследство вступите.

Пока идите к нотариусу с заявлением о принятие всего наследства от Вашей мамы.

Иначе дело будет очень сложное.

Такова жизнь.

Удачи.
———————————————————————

У меня 1/3 часть от земли размером 4 сотки, могу ли я сделать определение границ?чтобы границы каждого дольщика были…

Вопрос юристу:

У меня 1/3 часть от земли размером 4 сотки,могу ли я сделать определение границ?чтобы границы каждого дольщика были определены,и каждый из нас знал каким куском он пользуется!если даже придется судиться

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Безусловно, такое право и возможность у Вас есть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение границ
В судебном порядке
———————————————————————

Точное определение границы территории…

Вопрос юристу:

Согласно положению о государственном комплексе завидово (ук. президента рф от 18.08.96 №1217) граница госкомплекса проходит по левому берегу реки шоша….

хотелось бы узнать юридическое понятие берега реки, это по урезу воды, или 0-5 метров, или больше??? сидя на берегу, в одном метре от уреза воды, я на территории госкомпоекса или нет???

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Берег реки это не водохозяйственное понятие.

От уреза воды отсчитывается водоохранная зона водного объекта. Ее ширина варьируется от 50 до 200 м в зависимости от удаления от истока. В ее состав входят:

— береговая полоса от 5 до 20 м;

— прибрежная полоса от 30 до 50 м.

В пределах береговой полосы водного объекта строительство не возможно, так как оно нарушает право других граждан на свободный доступ к реке."

тСмотрите также Положение об особых условиях пользования береговой полосой внутренних водных путей Российской Федерации

(утв. постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2003 г. N 71)

.
———————————————————————

Можно ли подать в одном исковом заявлении просить об определении границ у земельного участка, и определение права…

Вопрос юристу:

Можно ли подать в одном исковом заявлении просить об определении границ у земельного участка, и определение права собственности на два других земельных участков

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Нет, это разные предметы исков. Первый иск — об установлении границ, второй — о признании права собственности на земельные участки. Не смешивайте все в кучу.
———————————————————————

Вопрос: какие организации могут заниматься определением границ участка?…

Вопрос юристу:

Купили участок. По устному согласию с соседкой решили считать границей участка середину водосточной канавы. Поставили забор согласно договоренности. Соседка вызвала стороннюю организацию, которая выставила пограничные столбики на нашем участке, далеко от середины канавы. Вопрос: какие организации могут заниматься определением границ участка? И какие выходы из этой ситуации есть у нас? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Если кому-то кажется, что границы неправильные, то последней организацией, их определяющей, является суд.
———————————————————————

Свидетельство на землю и на дом есть. На публичной кадастровой карте нет четкого определения границ участка. Хотелось ба…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, в декабре 2014 куплен дом и участок в СНТ. Свидетельство на землю и на дом есть. На публичной кадастровой карте нет четкого определения границ участка. Хотелось ба определить границы. Это возможно?

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Возможно. Сделайте межевание и внесите сведения на кадастровую карту. Удачи
———————————————————————

Определение границ участка с соседям…

Вопрос юристу:

Определение границ участка с соседям

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Добрый вечер, Сергей Вячеславович.

СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства содержит всю необходимую информацию
———————————————————————

определение границ земельных участков…

Вопрос юристу:

По моему заявлению об определении границы земельного участка со смежным землепользователем будет создана районная выездная комиссия.Какова процедура установления этих границ?Каким образом комиссия их устанавливает и на что ссылается.( это не межевание).

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Установление границ земельных участков возможно только в процессе межевания с участием кадастрового инженера. Ваша комиссия не имеет никаких юридических полномочий.
———————————————————————

При определении границы участка оказалось что она поставила забор на 30-40 см на моем участке….

Вопрос юристу:

Соседка поставила глухой забор. при определении границы участка оказалось что она поставила забор на 30-40 см на моем участке. Как решить вопрос о переносе забора на правильное расстояние.

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Добрый день, пишите претензию, если не отреагирует- обращайтесь в суд.
———————————————————————

определение границ участка…

Вопрос юристу:

Купил в собственность дачный участок , кадастровый паспорт от 04,12,2008 , в графе особые отметки написанограница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. что и как необходимо сделать чтобы документы привести в порядок

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Игорь, необходимо провести межевание земельного участка, идентифицировать его на местности.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Хочу построить магазин на участке земли в моей собственности, проектная мастерская запросила ГПЗУ для определения границ…

Вопрос юристу:

Хочу построить магазин на участке земли в моей собственности, проектная мастерская запросила ГПЗУ для определения границ здания относительно границ участка. Обратился как физлицо в МУП Единое окно при администрации города, с меня запросили более 7 000 рублей, хотя по закону ГПЗУ должны давать бесплатно, на что мне ответили, что ГПЗУ — бесплатно, а подготовка ГПЗУ за деньги, законно ли действия данного МУП.

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Вадим,здравствуйте! Вопросы подобного рода находятся в ведении местной администрации. Мой Вам совет- сходите в прокуратуру района .Там ежедневно есть дежурный помощник прокурора который принимает граждан с заявлениями.Напишите заявление на проведение проверки о законности действий МУП. Они проведут проверку и Вы всё будите знать наверняка.Ответ Вам обязаны выдать на руки или выслать почтой.
———————————————————————

Прочла недавно о программе по определению границ садового участка, которая будет производится за счет местных органов…

Вопрос юристу:

Прочла недавно о программе по определению границ садового участка, которая будет производится за счет местных органов управления. Т.е. бесплатно для собственников. Программа до 2017 года. А теперь нигде не могу найти эту информацию. Так ли это?

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Здравствуйте.

Да, пока на рассмотрении
———————————————————————

Определение границы земельного участка…

Вопрос юристу:

Мать -собственник квартиры в многоквартирном (пятиквартирном) жилом доме (в селе). На основании п.п.4 п.1 ст.36 ЖК ей на праве общей долевой собственности принадлежит часть земельного участка придомовой территории многоквартирного дома.

Сын-арендатор на 49 лет земельного участка-смежного с придомовой территорией этого дома.Разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, проще говоря, это огород. Огород огражден, но лицевая часть забора располагается на придомовой территории многоквартирного дома (на 1 метр вынесена за границу участка). Мать не против данного расположения забора. Обязан ли сын перенести забор, если это не ущемляет права собственников квартир в данном доме?

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Здравствуйте, Денис. Сын вправе владеть и пользоваться лишь тем замельным участком, площадь и границы которого определены в договоре аренды. Вопрос о приведении границ земельного участка в соответствие с кадастровым паспортом на земельный участок вправе ставить как органы, осуществляющие контроль за использованием земельных участков, так и общее собрание собственников многоквартирного дома, на чьей территории расположен забор сына. Общее собрание собствеников земельного участка вправе в установленном Жилищным кодексом РФ порядке принять решение о предоставлении части общего имущества многоквартирного дома в пользование иным лицам на определенном Кодесом основаниях. Желаю всего доброго.
———————————————————————

Добрый вечер! подскажите как правильно составить образец искового заявления об определении границ дачного земельного…

Вопрос юристу:

Добрый вечер! подскажите как правильно составить образец искового заявления об определении границ дачного земельного участка (сосед отказал в акте согласования о проведении границ между участков)

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Обращайтесь в приватном порядке. Это платная услуга.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Исковые заявления юристы готовят на платной основе. Образцы можете поискать в интернете
———————————————————————

Соседи не подписывают акт определение границ земельного участка, им было отправлено письмо но они не явились в назначенный…

Вопрос юристу:

Соседи не подписывают акт определение границ земельного участка, им было отправлено письмо но они не явились в назначенный день в земельный для подписания акта.

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Если они уведомлены и не явились, можно составлять АКТ об определении границ без них
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : определение границ
пусть попытается, если откажут, составляйте без них
———————————————————————

Определение границ земельного участка…

Вопрос юристу:

Добрый день, мой вопрос в следующем: у мой очень пожилой мамы есть земельный участок в селе.По доверенности от мамы я переоформил участок и дом на нем на мою дочь.Вся проблема в том что сосед по дачным участкам на 2,5-3 метра увеличил свой участок за счет моего земельного участка и земель администрации поселения.В земельном комитете мне сказали, что сосед все оформил.Но со мной границы участка не согласовывались.О том что сосед поставил забор мне стало известно более 3 лет назад, его граница участка проходит через мой дом, этого же по закону быть не может! А в земельном комитете я узнал о его границах в 2009 году!Подскажите мне, истек ли мой срок исковой давности?И какой мне подавать иск в суд — об определении границ участка, или какой то другой? Заранее благодарен за помощь, без Вас мне не справиться!!!

Ответ юриста на вопрос : определение границ
Здравствуйте Михаил,

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года, а соответственно срок исковой давности ещё не истек, но у Вас осталось очень мало времени, чтобы обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. В зависимости от деталей Вашего дела, Вы можете рассчитывать на новое межевание, либо восстановление старых границ (реституцию), либо присуждения Вам компенсации, либо принуждения соседа убрать забор с Вашей земли, либо истребование из чужого незаконного владения, либо устранения препятствий в пользовании имуществом.

Не совсем понятно, как соседу удалось оформить права на захваченных участок в земельном комитете без проведения межевания. В виду того, что у Вас имущественный спор, это дело будет отнесено к делам исключительной подсудности, иными словами, нужно будет обращаться в тот суд, под чьей юрисдикцией находится спорное имущество. Однако так будет происходить в том случае, если будет подан имущественный иск. Вы так же можете подать иск о принуждении освободить незаконно занимаемую землю.

Чтобы дать грамотную юридическую консультацию, необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами этого дела, собрать все недостающие документы и далее оценивать перспективность того или иного иска.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы

хотели бы уточнить — перейдите по ссылке: http://www.9111.ru/urists/info/12118/sendmessage/ (в сообщении указывайте номер Вашего вопроса), Я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Определение основания

    В отношении меня и моего имущества было определение районного суда по обеспечению иска на основании расписки, долг я отдал… Вопрос юристу: В отношении меня и моего имущества было определение…

  • Определение региона

    Подсудимого незаконно обвинили по ст. 105 ук рф. возможен ли пересмотр решения суда региона и кассационного определения… Вопрос юристу: Подсудимого незаконно обвинили по ст. 105 ук рф. возмо…

  • Определение возраста

    В какой статье семейного кодекса определен возраст совершеннолетних детей в УЗБЕКИСТАНЕ…. Вопрос юристу: Добрый вечер. В какой статье семейного кодекса определен возраст совершеннолетних дет…

  • Запрет на выезд за границу узнать

    Узнала сегодня в службе судебных приставов что нет запрета на выезд за границу… Вопрос юристу: Узнала сегодня в службе судебных приставов что нет запрета на выезд за границу, вылет планирую…

  • Определение обстоятельство

    Выберете правильный ответ или если его нет, дайте свое определение. Обстоятельства непреодолимой силы это: 1) то, что… Вопрос юристу: Выберете правильный ответ или если его нет, дайте свое о…

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!