Оформление прав на землю

Право собственности на землю….

Вопрос юристу:

Скажите, если я покупаю земельный участок под строительство дачи — в садовом товариществе или просто еще где то (понятия не имею — как все это называется) — как это все происходит и какие документы владелец должен передать мне в связи с покупкой??? Вообще не знаю — как это все происходит. Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Уважаемая Светлана! Если Вы не знаете как все это происходит,не экономьте на юридической помощи, потому что при такой сделке бвыают случаи когда люди остаются ни с чем. Предварительно информация такая: Продавец Вам должен показать свидетельство на право собственности данного участка,это основной правоустанавливающий документ, так же передается план участка где обозначены его границы,книжка члена садоводческого общества,Вы потом переоформляете книжку на себя. Бывают случаи когда покупают участок не у собственников, а у владельцев, по хорошему это незаконно но случается, тогда владелец пишет заявление об исключении его из членов общества, а вы пишите заявление на вступление, переоформляете книжку,оформляете Ваше членство, затем переоформляете все остальные документы. Но каждый случай индивидуален и в двух словах невозможно все описать.

Желаю Вам удачи!
———————————————————————

Регистрация права на землю…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В 1997г. унаследовал земельный участок и получил на него свидетельство на право собственности (РОЗОВОЕ ). В настоящее время участок зарегистрирован в Кадастровой Палате, но без определения границ. При переоформлении права возникла проблема: по документам площадь участка выше чем по факту. Поскольку меня фактическая площадь устраивает и никаких проблем со смежниками я не имею, каков порядок регистрацииправа собственности в данном случае?

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Здравствуйте!

Вообще не вижу проблем. Оформить межевой план, поставить на кадастр в существующих границах и получиьт новое свидетельство на право собственности с уточненной площадью.

С уважением,

Александра
———————————————————————

регистрации права на землю?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте

уважаемые юристы! Такая ситуация: В 1958

году моему деду был выделен земельный

участок на ведения личного подсобного

хозяйства. На участке был построен дом.

В 1981 году дедушка умер, а в 1987 году мой

отец оформил на себя наследственное

имущество, на которое было выдано

свидетельство и которое состояло из

целого жилого дома расположенного на

участке земли. Указанное домовладение

принадлежало наследодателю на основании

регистрационного удостоверения,

выданного бюро технической инвентаризации

города от 1987 года. В 2013 году на основании

свидетельства о праве на наследство по

закону было получено свидетельство о

государственной регистрации права. В

том же году на основании Кадастровой

выписки о земельном участке нотариусом

была выдано свидетельство о праве на наследство по закону земельного участка.

Указанный земельный участок был

предоставлен для личного подсобного

хозяйства с кадастровым номером……..

принадлежит наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о

наличии у граждан права на земельный

участок. На основании этого в том же

2013 году было выдано свидетельство о

государственной регистрации права на

земельный участок моему отцу. Может ли

суд признать недействительным данное

свидетельство о государственной

регистрации права на землю? Если да, то почему?

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Здравствуйте! свидетельство о государственной

регистрации права на землю признать недействительным не сможет.
———————————————————————

восстановление прав на землю…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я уже как-то писал что у моего отца когда он был маленький был дом и он сгорел. Вся семья переехала в другую деревню, а сейчас он хочет оформить наследство.

Так вот. Он был в ЕГРП и ему дали справку что земля изъята по приказу. Но этого приказа нигде нет, а земля принадлежит кому-то другому, но никто не говорит кому, справок и выписок никаких не дают говорят, что земля изъята и вы не имеете право ничего знать о ней.

Скажите как нам быть и что делать (кажется на этом этапе нужно идти в суд, но с чем) и правомочны ли действия представителей власти?

Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Вы задали 58 вопросов, учиться поступайте в учебное заведение.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
у моего отца когда он был маленький был дом и он сгорел

а сейчас он хочет оформить наследство.

О каком наследстве идёт речь? Если земельный участок не использовался по назначению в течении 3 лет, его изъяли на законных основаниях. Ваш отец может спать спокойно т.к. ничего и не где. не докажет. Забудьте.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Подавайте исковое заявление о признании вашего права на земельный участок. В рамках данного дела через суд запрашивайте документы.
———————————————————————

оформление собственности на землю…

Вопрос юристу:

Добрый день! Нам предложили купить участок земли. По документам числится 8,2 сотки, реально на месте огорожено 6,5 сотки. Продавец утверждает, что документы на собственность хозяин получил без плана межевания. А у соседей все участки оформлены в собственность. Может ли такое быть? Возможно ли переоформить документы так, чтобы числилось реальное количество соток?

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Да, может. Обратитесь к кадастровому инженеру, он Вам даст ответ, можно ли посадить в натуре на местности границы на нормативную площадь или соседи все "съели". Здесь также возможен спор по границам в суде с экспертным заключением причины. Для начала Вам надо вызвать геодезистов для замера фактической площади, по результатам будет учетная карта участка, с которой Вы границы начнете согласовывать. Следующим этапом "вылезут" наружу все возможные ошибки по смежникам. Если нет, то просто сажайте участок на нормативную площадь, а вопрос с забором потом решите.
———————————————————————

Регистрация права на землю…

Вопрос юристу:

Дом в моей собственности, перед домом есть земельный участок, которым наша семья пользуется более 10 лет,участок окружен забором и используется как сад и огород,но он не в моей собственности и не в собственности ни одного из членов семьи,каким образом я могу получить эту землю в собственность?

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Для этого Вам нужно обратиться с письменным заявлением в администрацию органа МСУ.
———————————————————————

Свидетельство права на землю….

Вопрос юристу:

Добрый день! Уважаемые юристы,ответьте мне пожалуйста. Стоит ли мне при продаже земельного участка в СНТ поменять старое с 1996 г. свид-во на землю на новое или продать можно по старому? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Смысл в замене только один — если вы хотите прирезать 10% к участку, то можете сделать межевание и получить свидетельство с уже уточненной площадью. А если продаете так, как есть, то продавать можно и по старому, оно действительно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Продать можно по старому свидетельству. При совершении купли-продажи ваше право будет зарегистрировано повторно и сразу же зарегистрируют переход права собственности.
———————————————————————

Регистрация права на землю…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, у мамы в бессрочном пользовании находился участок земли. В 2002 году местная администрация выдала св. на собственность этой земли. но не все маме. а и мне- в долях. В этом документе допустили логическую ошибку в определении долей. указав доли не от всего участка, а от каждой половины.Сейчас регистрационный центр не регестрирует собственность на земля.Надо подавать в суд. вопрос: на кого? той администрации нет, может на регистрационный центр? Нужна ли от центра писменное письмо-отказ.?.

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Есть районная администрация, так и подавайте на нее, не зависимо от того кто тогда выдавал свидетельство о собсвтенности, так как районная администрация сейчас ведает землей.
———————————————————————

Лишение прав на землю…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

У меня имеется участок зели (6 соток). Никаких построек на нем нет. В электричестве я не нуждаюсь. Несколько лет назад там началось строительство дач, в основном людьми из Москвы, которые приезжают туда на выходные, а то и на неделю. Соответственно они нуждаются в электроэнергии, охране, хорошей дороги. В начале этого года туда подвели электроэнергию, немного подремонтировали дорогу (ямы щебнем засыпали). Недавно мне позвонили и сказали что со всем хозяевам данных участков необходимо оплатить 30 с небольшим тысяч рублей за проведенные работы, иначе участок будет изъят в судебном порядке.

Подскажите, как мне поступить в данном случае.

С уважением, Сергей.

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Добрый вечер, Сергей!

Оформите данный участок в собственность (если еще не оформили). Платить за навязанные Вам работы Вы не обязаны. Для урегулирования данной ситуации обратитесь с письменным обращением в органы государственной власти и правоохранительные органы, в обращении попросите разобраться с ситуацией. Возможно делу это не поможет, но на контроле ситуация будет, по крайней мере явные вымогательства прекратятся.
———————————————————————

Оформление дарственной на землю…

Вопрос юристу:

Земельная доля находится в аренде на 49 лет. Можно ли оформить дарственную на эту землю или продать? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
без документов на землю, без понимания может ли быть ЗУ передан в собственность, не возможно сказать больше, чем уже вам ответили.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
сначала нужно понимать, можно ли приобрести в собственность ЗУ! Если можно приобрести-приобретайте, продавайте, дарите и т.д.

Если нет, то вы можете передать права на ЗУ и только, но с согласия собственника!!!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
нельзя, земля не в собственности, а в аренде.
———————————————————————

Оформление права на землю…

Вопрос юристу:

При покупке дома в 1996 году в договоре купли-продажи указано Жилой брусовой дом … расположенный на земельном участке размером 963 кв.м , находящемся у продавца в пожизненном наследуемом владении ( номер свидетельства). В настоящее время владелец участка умер. Как оформить землю в собственность?

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Дело в том, что юстиция начинала регистрировать землю и объекты недвижимости с 1999 г. Вы закажите кадастровый паспорт в кадастровой палате и посмотрите если в нем указана что з/у находится в пожизнненом владении наследуем владении то это один вопрос, если не указано то тогда проще, вам тогда нужно будет пойти в юстиции и сдать документы на регистрацию по дачной амнистии. Закажите с начала кадастровый паспорт.
———————————————————————

Восстановление права на землю…

Вопрос юристу:

В 1994 году оформил Свидетельство о праве на наследство по закону.В нем указано , что наследуется жилой дом , размещенный на земельном участке площадью 1590 кв.метров.При офрмлении наследства предоставил справки из БТИ и землеустройства.На мой вопрос о возможности приватизации земли в 1994 году получил ответ , о том ,что в исторически сложившемся центре города земля приватизации не подлежит, но я могу ей пользоваться в указанном объеме на праве бессрочного землепользования с правом продажи и передаче по наследству. Считал , что Свидетельство о праве на наследство , является правоустанавливающим документом.

При плановой проверке в июле этого года , выяснилось , что 600 кв.метров земли числится за отцом.В архиве я запросил договор предоставления земли в пользование.На договоре 1946 года указана площадь 1500 кв. метров ,есть ссылка на решение горкомхоза, но на нем нет подписи нотариуса.

Можно ли мне оформить в собственность землю , в объеме указанном в свидетельстве о праве на наследство ? Что для этого нужно сделать ?

Ответ юриста на вопрос : оформление прав на землю
Для начала зарегистрируйте свидетельство 1994 года в Росреестре, а затем обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка к жилому дому.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Оформление участка

    Оформления участка в собственность… Вопрос юристу: Добрый день! Прошу Вас проконсультировать меня по вопросу оформления участка в собственность. Ситуация такая: Владелец участка живет в Мурм…

  • Документы для международных прав

    обрый день! В конце апреля заканчивается срок лишения прав. Уточните пожалуйста, какие нужны документы для возврата прав и могут ли отказать в возврате, если не… Вопрос юристу: Добрый день!…

  • Оформление ип документы

    Оформление ИП без РВП и ВЖ… Вопрос юристу: Здравствуйте. Я хотел бы зарегистрировать ИП в России, но у меня нет ни разрешения на временное проживание, ни вида на жительство в РФ. Есть ли воз…

  • Защита прав несовершеннолетних детей

    Можно ли оспорить договор купли-продажи как нарушение прав несовершеннолетних детей 6 и 4 лет, если они прописаны в этом… Вопрос юристу: Можно ли оспорить договор купли-продажи как нарушение…

  • Помощь в оформлении ипотеки

    Может ли государство оказать мне помощь при оформлении ипотеки?… Вопрос юристу: Я участник и ветеран боевых действий, инвалид 2 группы в следствии военной травмы. Может ли государство оказат…

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!