Договор займа и кредитный договор

Москве, риэлторы предлагают сделать следующие переоформить по договору купли продажи и составить договор займа и указать…

Вопрос юристу:

Добрый ночи,вопрос такой,родители хотят взять займ под залог квартиры в г.Москве,риэлторы предлагают сделать следующие переоформить по договору купли продажи и составить договор займа и указать в нем что займ взят под залог данной квартиры,без расписок что квартира продана, а договор залога не регистрировать,правильно ли так или это мошенники и лучше сними не связываться,смогу ли я потом в суде доказать что квартира не продана если у меня будит такой договор займа, но деньги нужны очень срочно.

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Нет, это неправильно. Если залог не зарегистрирован, то он ничего не значит. Вы продадите квартиру и не получите ни денег ни квартиру не вернете. Доказать ничего не сможете. Лучше возьмите кредит в сбере, там прозрачные схемы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Если честно схема мутная. Почему просто не оформить договор залога?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Денис, крайне неблагоприятные условия складываются для Вас.

Такие схемы мошенников распространены в настоящее время

Сделку регистрируют данные риэлторы на своё имя (на имя организации) и становятся полноправными собственниками данной квартиры в итоге
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Переоформить квартиру?это выглядит так: оформи сначала квартиру на меня а я потом дам тебе деньги может быть…не связывайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Денис, схема не совсем в интересах Ваших родителей, но по факту я так понимаю Вариантов получить ссуду в банке у них нет, так ведь? Напишите мне в личку: какую сумму они хотят взять и на какой срок, о каких процентах договорились и площадь квартиры под залог. Вполне возможно, что я смогу предложить вариант более выгодный и безопасный.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Добрый день! не стоит этого делать. Желаю вам всего доброго и хорошего настроение.
———————————————————————

По просьбе моего товарища я дал ему деньги оформив сделку договором займа и выдачей им мне расписки. В указанные в договоре…

Вопрос юристу:

По просьбе моего товарища я дал ему деньги оформив сделку договором займа и выдачей им мне расписки. В указанные в договоре сроки деньги мне возвращены небыли. По обоюдному решению был составлен новый договор в котором сумма была указана с учётом процентов подлежащих выплате за время действия первого договора. По обоюдному решению первоначальный договор оба экземпляра и расписка были уничтожены. Срок действия перезаключённого договора истёк 6 месяцев назад деньги мне не выплачены. Мной подан иск в суд. Может ли в данной ситуации ответчик представить перезаключённый договор как безденежный. Расписка о получении ответчиком денежных средств по перезаключённому договору у меня имеется.

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Если есть расписка, то нет оснований говорить, что денег не брал.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
На самом деле, судебная практика по таким делам — двоякая. Есть и положительные (для Вас) решения суда. Есть и отрицательные.

Пример положительного решения:

"Апелляционное определение Вологодского областного суда от 30.03.2012 N 33-1031/2012 Решение суда об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании долга по договору займа и удовлетворении встречных требований о признании данного договора незаключенным отменено, новым решением с ответчика взыскана сумма основного долга по договору займа и проценты, в удовлетворении встречных требований отказано ввиду отсутствия доказательств безденежности договора займа." (выдержка):

16 марта 2010 года договор займа был перезаключен в последний раз на сумму … рублей, денежные средства в указанной сумме ей не передавались, до настоящего времени основную сумму займа в размере … рублей она не возвратила У. О переуступке долга индивидуальному предпринимателю Б. узнала из искового заявления и приложенных к нему документов.

В ходе судебного разбирательства 13 октября 2011 года К. предъявила к индивидуальному предпринимателю Б. встречный иск о признании недействительным по безденежности договора займа от 16 марта 2010 года, заключенного между индивидуальным предпринимателем У. и К. на сумму … рублей (л.д. 48).

Получение суммы займа К. подтверждается ее собственноручной подписью в расходном кассовом ордере N … от 16 марта 2010 года. Данных о том, что указанная в договоре сумма займа возвращена заемщиком, последним не представлено, тогда как бремя доказывания этого обстоятельства лежало на ответчике по первоначальному иску.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия считает доказанным факт заключения 16 марта 2010 года договора займа между У. и К. и получения последней денежных средств.

Согласно пункту 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

У Вас имеется расписка. При указанных обсстоятельствах — не все так плохо для Вас.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Судом будет приниматься во внимание все обстоятельства, а также все доказательства, подтверждающие доводы сторон.

Заемщик вправе оспаривать сделку по безденежности (предявляя встречный иск( (ст. 812 ГК РФ(, однако, в вашей ситуации у него не имеется для этого оснований, кроме того, у вас имеется расписка (договор займа( №1.

Договор займа, заключенный в соответствии с пунктом 1 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в письменной форме, может быть оспорен заемщиком по безденежности с использованием любых допустимых законом доказательств. В то же время заем не может оспариваться по безденежности путем свидетельских показаний. Изъятие из этого правила установлено лишь для случаев, когда договор займа был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств,таким образом, у вашего должника отсутствуют письменные доказательства, подтверждающие безденежность сделки.

А если вы указали, в расписке №2 на тот факт, обязательства возникли по расписке №1, то это дополнительно подтверждает ваши доводы.

УСПЕХОВ ВАМ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Нет оснований для признания недействительности второго договора займа согласно ст. 812 ГК РФ, если в нём указана, упомянута предыдущая сделка.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Может. у вас обязательства прекратились по ст. 414 ГК РФ

Статья 414. Прекращение обязательства новацией

1. Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).

2. Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов.

3. Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
———————————————————————

Подписали договор займа и договор залога квартиры между физическими лицами…

Вопрос юристу:

Доброй ночи! Подписали договор займа и договор залога квартиры между физическими лицами, а что нужно еще сделать для придания статуса законности, как в дальнейшем квартира переоформляется, если займ не вернули?

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
То что квартира в залоге нужно еще зарегистрировать в Росреестре

Ипотека в силу договора (соглашения сторон) возникает на основании договора в обеспечение обязательств по кредитному договору, договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, причинении вреда и других.

Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Установление ипотеки не лишает залогодателя его права, как собственника заложенного имущества, распоряжаться им. Однако обременение недвижимого имущества залогом налагает определенные ограничения по распоряжению этим правом.

Согласно ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", (далее — Закон об ипотеке), имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Квартира не переоформляется… Обращается взыскание на заложенное имущество, реализуется приставами и возвращаются деньги.
———————————————————————

Договора займа и договора ипотеки чем то отличаются?…

Вопрос юристу:

Я хочу дать в долг деньги под залог квартиры.

Договора займа и договора ипотеки чем то отличаются? И если да, то какой лучше для меня? Можно ли в договоре прописать срок действия договора?

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
это два разных договора. у вас должны быть заключены оба. в договоре можно прописать срок.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Нельзя сравнивать эти договоры. Заключается договор займа денежных средств. Если обеспечительной мерой является залог недвижимости (ипотека), то Договор об ипотеке заключается одновременно с договором займа. Залог недвижимости в обяз. порядке регистрируется в росреестре. Залог устанавливается до момента исполнения заемщиком обязанности по возврату денежных средств. Если не вернет в установленный договором займа срок, вы будете иметь право обратиться в суд и обратить взыскание на предмет залога.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Нужно составить именно 2 договора, первый будет о том, что вы дали в долг деньги, а второй — служит мерой обеспечения исполнения первого договора, т.е. залога недвижимости (ипотеки).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Обратитесь к юристу за составлением договора (услуга платная)
———————————————————————

По договору займа и расписке отдал деньги под проценты. И в договоре и в расписке указана сумма только в долларах. Но…

Вопрос юристу:

По договору займа и расписке отдал деньги под проценты. И в договоре и в расписке указана сумма только в долларах. Но перечислял заемщику со своего киви кошелька на его киви кошелек в рублях. В квитанциях по перечислению указан и его и мой номер (киви кошелек привязан к номеру абонента). В договоре займа телефон заемщика фигурирует. Договор был подписан сторонами в день перечисления. При не оплате процентов(нарушении договора) смогу ли я вернуть деньги, займ и расписка в долларах.

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
При не оплате процентов(нарушении договора) смогу ли я вернуть деньги, займ и расписка в долларах.

—не сможете вернуть в долларах. только по курсу рубля (при решении вопроса в суде)
———————————————————————

Необходимо ли, чтобы подписание договора займа и перечисление средств, согласно этого договора происходило день в день?…

Вопрос юристу:

Необходимо ли, чтобы подписание договора займа и перечисление средств, согласно этого договора происходило день в день?

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Нет необходимости, но не более 3-х дней и сумма должна совпадать с указанной в договоре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Здравствуйте.

Все зависит от положений (условий) Договора.

Могу Вам помочь в его составлении, сегодня есть возможность принять Вас в офисе бесплатно.
———————————————————————

я предоставил знакомому займ в размере 1 млн. рублей под залог квартиры, оформили договор займа и договор залога,…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! я предоставил знакомому займ в размере 1 млн. рублей под залог квартиры, оформили договор займа и договор залога, зарегистрировали в росреестре, позже у заемщика возникли трудности с выплатой он предложил обратиться в суд и по взаимному соглашению выставить объект взыскания на публичные торги, а судья отказал в взыскании на квартиру сославшись на то, что деньги были выданы не на покупку квартиры, прав ли он?

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
У Вас есть решение суда, изготовленное в полном объеме? Если есть , нужно полностью мотивировку почитать
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Нет, не прав, если квартира была в залоге.
———————————————————————

Человек хочет дать мне деньги в долг по договору займа. И интересуется, где может застраховать этот наш договор. Я затрудняюсь…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Человек хочет дать мне деньги в долг по договору займа. И интересуется,где может застраховать этот наш договор.Я затрудняюсь ему ответить.

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Договор займа лучше заверить у нотариуса это и будет гарантией

А уж если страховать то в страховой компании, которая оказывает такие услуги. Можно в 2gis посмотреть
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Здравствуйте. В любой СК, оказывающую такую услугу.
———————————————————————

не могу найти образец — Исковое заявление о расторжении договора займа и взыскании денежных средств по договору займа…

Вопрос юристу:

Добрый день. не могу найти образец — Исковое заявление о расторжении договора займа и взыскании денежных средств по договору займа юридическому лицу, заимодавец частное лицо. Помогите еслиэто возможно. С уважением Владимир.

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Смотрите образец заявления в интернете, либо обратитесь к юристу для его составления. Услуга платная.
———————————————————————

Нарушена ли письменная форма договора займа и возможно ли признать недействительным договор займа по основаниям ст.166,168ГК…

Вопрос юристу:

В суд предоставлена займодавцем расписка, как подтверждение договора займа, собственноручно написанная должником в которой нет факта передачи денег в сумме 500000р. займодавцем заемщику, а просто указанно что должник( Ф.И.О.) взял в долг деньги и обязуется вернуть без указания кто дал и кому вернуть, без паспортных данных должника с подписью заемщика.

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Простая письменная форма для договора займа досточна.

"Взял" и " обязуется вернуть" также досттчона для признания договора заключенным.

Паспортные данные не обязательны.

Возможно-невозможно — из области гадания.

Попробовать можно.,но шансов мало.,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
И не нужно ничего признавать незаконным, иначе автоматом признаете долг за собой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Здравствуйте Александр! Это вовсе не расписка и не договор займа, и в том и в другом случае участвуют две стороны.Отказного материала по таким делам сколько угодно,случай не уникальный.Есть решение по аналогичному делу,если нужно скину на электронку вместе с возражением.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Суд оценит….

По указанным Вами основаниям следует признавать договор займа незаключенным. Незаключенная сделка не может быть признана недействительной.

С уважением.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Форма не нарушена. Он дал письменное обязательство .
———————————————————————

Оформил договор займа и ипотеке род залог квартиры. По договору деньги должны были выдать в течении одного дня на деле…

Вопрос юристу:

Оформил договор займа и ипотеке род залог квартиры. По договору деньги должны были выдать в течении одного дня на деле выдали через 1.5 месяца какие штрафные санкции можно выставить.

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Зависит от условий договора, как правило — неустойку.
———————————————————————

Размер пошлины за выдачу судебного приказа по договору займа, и пошлина по заявлению в районный суд по договору займа…

Вопрос юристу:

Размер пошлины за выдачу судебного приказа по договору займа, и пошлина по заявлению в районный суд по договору займа

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
зайдите на сайт суда там есть электронная таблица
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Размер госпошлины при подаче искового заявления имущественного характера исчисляется исходя из цены иска (требуемой к возврату суммы денег) согласно ст.333.19 Налогового кодекса РФ следудующим образом при цене иска до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

При подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера.
———————————————————————

Корректно ли составлен Договор займа и возможно ли по такому Договору займа взыскать с ответчика долг?…

Вопрос юристу:

Договор займа № СЛ/1

г. Москва «____» ______________ 2010 г.

_________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем Займодавец, паспорт серии _____________ № ________________ выдан ___________________________________________ _____________________________________________________________ , зарегистрированный по адресу: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ , с одной стороны и [ФИО], именуемый в дальнейшем Заёмщик, паспорт серии [серия номер], выдан [адрес], зарегистрированного по адресу: [город], с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Займодавец предоставляет Заёмщику займ в размере [сумма] рублей ( [сумма] рублей 00 копеек) под 10 % годовых от всей суммы займа, что составляет [сумма] рублей ( [сумма] рублей 00 копеек).

2. Займ предоставляется до «_____» ______________ 2011 г. Заёмщик обязуется возвратить всю сумму займа и проценты по займу, указанные в п.1 настоящего договора, до указанного срока займа.

3. По желанию Заёмщика сумма займа может быть возвращена досрочно, но не позднее срока, указанного в п.2 настоящего договора. Процентная ставка по займу в случае досрочного погашения займа не изменяется и подлежит уплате в полном размере, указанном в п.1 настоящего договора.

4. В случае нарушения Заёмщиком срока возврата займа, указанного в п.2 настоящего договора, договор займа продляется на 12 месяцев, до «_____» ______________2012 г., с начислением 30% годовых на оставшуюся не погашенную сумму займа.

5. Настоящий договор считается заключенным с момента фактической передачи Займодавцем Заёмщику суммы займа, что подтверждается подписанием обоими сторонами данного договора в присутствии независимого третьего лица.

6. Срок действия настоящего договора начинается с момента передачи Займодавцем Заёмщику суммы займа и заканчивается выполнением обеими Сторонами принятых на себя обязательств.

7. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Условия настоящего договора мной лично прочитаны и понятны в полной мере.

Подпись Займодавца /____________________________________________________________/

Условия настоящего договора мной лично прочитаны и понятны в полной мере. Сумму займа, указанного в п.1 настоящего договора, беру по собственному желанию без какого-либо принуждения и давления со стороны Займодавца. С условиями настоящего договора согласен.

Подпись Заёмщика /____________________________________________________________/

Условия настоящего договора мной лично прочитаны и понятны в полной мере. Сумму займа, указанного в п.1 настоящего договора, Заёмщик берет по собственному желанию без какого-либо принуждения и давления со стороны Займодавца.

Подпись третьего лица /____________________________________________________________/

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Добрый день Сергей! Если договор между физическими лицами то может составлена простая расписка с указанием возврата с теми же 10% годовых . А представленный Вами договор не может быть браться в расчёт так как Вы (физическое лицо) не являетесь кредитной организацией
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Сергей, составление и корректировка договоров является платной услугой… Вы третье лицо какое-то вплели сюда, зачем непонятно… Ну там и еще есть нюансы…и их много…
———————————————————————

Подскажите, как грамотно и правильно составить договор займа и договор залога квартиры? между 2-мя физическими лицами….

Вопрос юристу:

Подскажите, как грамотно и правильно составить договор займа и договор залога квартиры? между 2-мя физическими лицами.

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Обратитесь к юристам в приватном порядке. Это услуга платная.
———————————————————————

Договор займа и договор залога нужно заверять у нотариуса?…

Вопрос юристу:

Я хочу дать в долг деньги под залог квартиры. Собственница квартиры постоянно занята.

Договор займа и договор залога нужно заверять у нотариуса? Если собственник сделает на меня нотариальную доверенность на право представления ее интересов в органах юстиции, то мне зарегистрируют договор залога(ипотеки) без неё? Или в юстиции обязательно присутствие обеих сторон?

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Дополню коллегу, нотариально заверять договор займа, также не обязательно.

Вам не имеют право отказать в регистрации залога в Росреестре, т.к. у Вас будет нотариально заверенная доверенность.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Договор залога подлежит гос регистрации. Нотариальное удостоверение необязательно.
———————————————————————

В чем отличие договора займа от кредитного договора?…

Вопрос юристу:

При проверке налоговыми органами деятельности фирмы «Пегас» выяснилось, что она постоянно предоставляет другим компаниям денежные средства на условиях их возврата и уплаты процентов за пользование ими. Налоговые органы квалифицировали эту деятельность как предоставление кредитов и были намерены не только заявить требование о признании соответствующих сделок недействительными, но и ставить вопрос о применении в отношении фирмы санкций за осуществление банковских операций без лицензии.

По этому поводу директор «Пегаса» представил объяснение, в котором указал, что партнерам фирмы передавались взаймы денежные средства, которые были временно не нужны самому «Пегасу», а то, что эти суммы достаточно велики, свидетельствует лишь о том, что его основная производственная деятельность идет весьма успешно.

Вопрос: справедливы ли претензии налоговых органов в отношении финансовой деятельности фирмы «Пегас»?

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Здравствуйте Василий!

Понятия займ и кредит родственные. Отличия только в субъектах предоставления средств — кредит предоставляется только банком или кредитной организацией.

Кредитная организация — юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Кредитная организация образуется на основе любой формы собственности как хозяйственное общество.

Банк — кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.

Если "Пегас" не подпадает под определение Банка или Кредитной организации, то у ИФНС нет оснований квалифицировать сделки как кредит.
———————————————————————

Нужно ли нотариально заверять договор займа и договор залога…

Вопрос юристу:

Нужно ли нотариально заверять договор займа и договор залога

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Добрый день, ни займ, ни залог не требуют нотариального удостоверения. Но если закладываете недвижимость то нужно нотариальное согласие супруга(если имущество супружеское) и обязательная регистрация в органах Росреестра.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Добрый день! Займа — не нужно, а залога недвижимости нужно заверить.
———————————————————————

На предприятии на котром я работала со мной был заключен договор займа и мне даны деньги. С момента заключения договора и…

Вопрос юристу:

На предприятии на котром я работала со мной был заключен договор займа и мне даны деньги.С момента заключения договора и получения денег я написала заявление об удержании с меня основного долга и процентов из з/п. Бухгалтерия не высчитывала, через 4 месяца я уволилась и стала платить сама, на сегодняшний день предприятие подало на меня иск о взыскании всей суммы по договору займа, Как поступит суд?

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Срок по договору займа Вы можете сами в договоре посмотреть. Возможно, увольнение является основанием для расторжения договора.
———————————————————————

Нужно ли заверять договор займа и договор залога квартиры у нотариуса для регистрации договора залога в Росреестре?…

Вопрос юристу:

Нужно ли заверять договор займа и договор залога квартиры у нотариуса для регистрации договора залога в Росреестре?

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
У нотариуса заверять ничего не нужно. В Росреестр должны прийти обе стороны.
———————————————————————

На что следует обратить особое внимание в договоре(договор займа и договор на обременение?…

Вопрос юристу:

Доброй ночи!Хочу взять зайп под залог недвижимости у частного инвестора.К сожалению юриста со мной не будет!На что следует обратить особое внимание в договоре(договор займа и договор на обременение???)(от договора ДКП отказалась сразу)сказали что договор будет регистрироваться 10 дней по закону по МО!И какие права будет иметь кредитор(инвестор)на время займа если все платежи вовремя будут производиться(и как их лучше оплачивать(не в конверте же)И ещё вопрос…как снять обременение если займ будет выплачен ранее указанного срока?Документы должны находиться все у меня?(я остаюсь собственником)

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Наталья, к сожалению, договора нельзя посмотреть бесплатно на этом сайте, нельзя также предвидеть какие договора Вам предложат подписать, если Вы сами их ещё не имеете на руках.

Потому оказать Вам реальную помощь не вижу возможности, если Вы не готовы воспользоваться платными услугами юриста.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Ну, как я понял официально то вы обременение не регистрируете, тогда его формально то и нет. Не читая договора нельзя сказать какой он, там может одна фраза все менять. Желательно меньшие штрафные (%) и возможность погашения досрочно. Оплачивать лучше на карточку или Р/С кредитора, чтобы можно было восстановить факт оплаты. Собственник Вы, но документы у Кредитора, ему ничего не дадут, если не будет доверенности на совершение сделки от Вас или он ее не подделает.После выплаты соглашение о снятии обременения. Если нужна помощь обращайтесь.
———————————————————————

Четыре года назад был составлен кредитный договор займа и залога. Под залог тягачей и полуприцепов. Договора на год. Потом…

Вопрос юристу:

Четыре года назад был составлен кредитный договор займа и залога. Под залог тягачей и полуприцепов. Договора на год. Потом пролонгировались. Птс оставались у лица которое давало в кредит. Затем лицо на которое фуры были оформлены заказывает дубликат птс и продает один тягач и обманным путем отдает другой тягач в залог который потом разбирает и говорит что он сгорел , но документов о пожаре не предоставляет. Процент по кредиту с трудом но погашался. Когда факт утраты залога вскрылся , лицо на которое оформлен залог уверил что все компенсирует, и было составлено дополнительное соглашение, что он продаст дом и все перекроет. Год прошел долги растут , человек ничего не предпринимает. Что делать?

Ответ юриста на вопрос : договор займа и кредитный договор
Екатерина добрый день. Если Вы не уверены в возврате ссуды, то вам необходимо переделать с должником договор о залоге, в котором оговорить в залог другую собственность. Если обязательства по кредиту не исполняются и в залог ничего не предложено ликвидного, необходимо направить должнику претензию и готовить иск в суд. Одновременно просить суд о запросе в ГИБДД для установления нового хозяина транспортного средства и просить арестовать этот залог, а нового собственника привлечь в качестве залогодателя.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Договор отступного по договору займа

    По такому договору безопасно передавать деньги или нет??? Если нет то что исправить? ДОГОВОР ЗАЙМА . __№1_____________ «____»… Вопрос юристу: По такому договору безопасно передавать деньги и…

  • Займы от частных лиц

    Мне пришло вот такое письмо! Выдаем займы от частных лиц с плохой Кредитной историей !Лицам от 21-56 лет не судимым… Вопрос юристу: Мне пришло вот такое письмо! Выдаем займы от частных лиц с…

  • Срок действия договора поставки

    Срок действия договора — галочка — неопределенный срок, значит мы можем в любой момент расторгнуть договор?… Вопрос юристу: Добрый день! Подскажите пожалуйста такая ситуация мы заключили до…

  • Признание договора дарения недействительным

    признание договора дарения недействительным… Вопрос юристу: Девушка заключила договор займа денежных средств в котором оговаривалась переоформление на время займа имущества в собственность з…

  • Акт приема передачи работ по договору подряда

    Обязательно ли в акте приема-передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве указывать реквизиты застройщика… Вопрос юристу: Обязательно ли в акте приема-передачи квартиры по д…

Юридические вопросы

Комментарии запрещены.

Похудеть легко!!!